الشقة الأولى – خطوة بخطوة إلى منزلك

بغض النظر عما إذا كنت تبدأ تدريبك المهني أو تدرس في مدينة أجنبية ، في مرحلة ما هناك دائمًا وقت يغادر فيه الشباب منزل والديهم للوقوف على قدميهم. ينتقل بعض الأشخاص أولاً إلى شقة مشتركة أو عنبر للطلاب ، لكن الكثير منهم يريدون أن يتحقق حلمهم بشقتهم الأولى. ومع ذلك ، حتى يتم العثور على عقار مناسب ، وتوقيع عقد الإيجار ، واكتمال الانتقال ، وجعل العالم الجديد عائليًا ، يجب القيام بالكثير.

العثور على شقة Erse – ليس بالأمر السهل دائمًا

خاصة إذا كنت تبحث عن شقة فردية مناسبة في إحدى المدن الكبرى في ألمانيا ، مثل برلين أو كولونيا أو هامبورغ ، فغالبًا ما يكون ذلك صعبًا. يعد اندفاع الطلاب رائعًا ويتم أخذ العناصر القليلة المتاحة بسرعة. هذا هو السبب في أن الأشخاص الذين يبحثون عن منزل يجب ألا يعتمدوا فقط على الإنترنت ، بل يجب عليهم أيضًا الاشتراك في صحيفة يومية محلية. غالبًا ما يضع الملاك الأكبر سنًا إعلانات هناك. ومع ذلك ، نظرًا لأن معظم الشباب يبحثون عن شقق عبر الإنترنت ، فليس من السيئ ألا يكون موعد عرض شقة معلن عنها في الجريدة مع العديد من المنافسين كالمعتاد.خيار آخر هو تعيين وسيط. ومع ذلك ، يكون هذا مكلفًا في بعض الأحيان وبالتالي فهو غير وارد بالنسبة للعديد من المتدربين والطلاب. أخيرًا وليس آخرًا ، يجدر أيضًا أن تسأل جمعيات الإسكان المختلفة. يمكنك بعد ذلك البحث عن الأشياء المناسبة وغالبًا ما يكون من الممكن زيارتها مباشرة.

الشقة الأولى – إقناع المالك

غالبًا ما يكون الملاك منتقدًا ، خاصة في المدن الكبيرة ، حيث يكون الاندفاع هائلاً ، وليس من السهل التغلب على المنافسة. لذلك يُنصح بإحضار ملف تطبيق كامل وجذاب معك في كل موعد عرض. يجب أن يشمل ذلك:

إثبات الراتب أو إثبات كتابي للضمان (للمتدربين أو الطلاب)

– معلومات Schufa

– السيرة الذاتية

– تأكيد عدم وجود ديون إيجارية

– معلومات عن المالك السابق (إن وجد)

– يجب أيضًا ذكر ما يلي:

– الحالة الزوجية

– ما إذا كان هناك أطفال

– هل هناك حيوانات أليفة

– لا يلزم النص على ما يلي بصدق:

– سواء كنت مدخنًا

– كم مرة يتم الاحتفال بالحفلات

– ما إذا كان يتم سماع الموسيقى الصاخبة

– ما هي جنسيتك

– إلى أي دين تنتمي

– ما إذا كان لديك سجل جنائي

الشقة الأولى – تنظيم الانتقال

بمجرد العثور على الشقة المناسبة ، يجب تنظيم الانتقال. من المستحسن هنا التخطيط مبكرًا ، وقبل كل شيء ، حشد عدد كافٍ من المساعدين. من المهم بشكل خاص استئجار شاحنة متحركة في الوقت المناسب. يتم حجز هذه بسرعة ، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع. في حالة حدوث النقل في شارع مزدحم ، يجب أيضًا إعداد منطقة توقف حتى تتمكن الشاحنة من الوقوف بالقرب من مكان الإقامة قدر الإمكان. قد لا يتم إنشاء منطقة التوقف بنفسك ، فالشرطة مسؤولة عن ذلك. قبل أيام قليلة من هذه الخطوة ، يكون التخلص من النفايات والتعبئة على جدول الأعمال. لا تقم أبدًا بتعبئة الصناديق كثيرًا بحيث لا يزال بإمكان المساعدين حملها. ضع دائمًا الأشياء الثقيلة ، مثل الكتب ، في الأسفل وقم بتكديس الأشياء الخفيفة ، مثل الوسائد أو ما شابه ، فوقها. على سبيل المثال ، يمكن استئجار مواد التنجيد وبطانيات التعبئة وصناديق الكرتون من العديد من شركات النقل.

الشقة الأولى – في الجانب الآمن ، بفضل التأمين المناسب

إذا خرجت من منزلك ، فعليك الآن حماية نفسك في حالة حدوث شيء غير متوقع. ولكن ما هي التأمينات المستحسنة فيما يتعلق بأول منزل خاص بك?

التأمين الأكثر أهمية هو تأمين المسؤولية الخاصة. يغطي هذا الضرر الذي لحق بممتلكات شخص آخر. على سبيل المثال ، إذا تسربت الغسالة وأتلفت نسيج المبنى أو أثاث المستأجر بشقة واحدة أسفلها ، فقد يصبح هذا باهظ الثمن بسرعة. يدفع تأمين المسؤولية الخاصة لمثل هذه الحوادث.

المساهمة “أهم تأمين للمستأجرينيوصي كذلك بالحصول على تأمين على الأسرة. هذا يدفع مقابل الأضرار التي لحقت بمنزلك ، على سبيل المثال بسبب العاصفة أو الحريق أو السرقة. غالبًا ما يتم تأمين المفروشات أيضًا. نظرًا لأنه ليس من غير المألوف حدوث نزاعات بين المستأجر والمالك أو بين المستأجرين الفرديين ، يجب أيضًا مراعاة ما إذا كان تأمين الحماية القانونية منطقيًا.

تأثيث شقتك الأولى بثمن بخس

يمتلك عدد قليل جدًا من المتدربين والطلاب الموارد المالية اللازمة لتجهيز جدرانهم الأربعة الجديدة تمامًا منذ البداية. إذن إليك بعض نصائح الإعداد غير المكلفة:

تصفح منصات البيع عبر الإنترنت

يعرض العديد من الأشخاص أثاثهم المستعمل للبيع على منصات البيع على الإنترنت. في كثير من الأحيان يتم تسليمها للأشخاص الذين يجمعونها بأنفسهم. إذا كنت لا ترغب في قبول فترات السفر الطويلة ، فيمكنك فقط عرض العروض من منطقتك. غالبًا ما يكون الأثاث في حالة جيدة ومتاح مقابل جزء بسيط من السعر الأصلي.

نقب من خلال الطابق السفلي والعلية

سواء كان ذلك مع والديك أو مع أقاربك وأصدقائك – غالبًا ما توجد في الطوابق السفلية والسندرات قطع أثاث غير مستخدمة يمكن استعارتها. غالبًا ما تكون طبقة طلاء جديدة كافية وتبدو خزانة الجدة القديمة ذات الأدراج رائعة في شقة الطلاب.

إضفاء لمعان جديد على الأثاث القديم

هذا يقودنا إلى النقطة التالية ، تجديد الأثاث القديم. بغض النظر عما إذا كنت تريد غطاءًا جديدًا لكرسي بذراعين قديم أو يجب صنفرة الطاولة ، إذا كان لديك القليل من المهارة اليدوية ، وقبل كل شيء ، الإبداع ، يمكنك استحضار قطع حديثة وفريدة من الأشياء القديمة التي تم العثور عليها. يمكن العثور على تعليمات حول كيفية استعادة الأثاث القديم في الغرب.

اجعل الشقة الأولى تبدو أكبر مع بعض الحيل والتعديلات

الإيجارات غالية وبالتالي فإن الشقة الأولى عادة ما تكون صغيرة جدًا. الآن يتعلق الأمر بكيفية تكبير الشقة الصغيرة بصريًا. أهم النصائح في لمحة:

دهانات حوائط

يجب أن تكون ألوان الحائط دائمًا فاتحة وودودة ، حيث تبدو الغرفة أكبر. من ناحية أخرى ، تضغط الألوان الداكنة على الغرفة وتجعلها تبدو جائرة بسرعة. إذا وجدت جدرانًا بيضاء مملة للغاية ، يمكنك اختيار اللون الأزرق الجليدي أو الأخضر الفاتح أو الأصفر المشمس ، على سبيل المثال. تضمن الأنماط والخلفيات المدهشة أيضًا أن تبدو الغرفة أصغر ، لذلك من الأفضل استخدام أسطح موحدة.

مرآة، مرآة على الحائط

يبدو ذلك عاديًا ، لكن المرايا ، خاصةً الكبيرة منها ، تجعل الغرف تلقائيًا تبدو أكثر اتساعًا. يمكن أن يكون هذا أيضًا أبواب مرآة لخزانة الملابس.

دع النور يعبر إلى هناك

إذا كنت تعتمد على العديد من مصادر الإضاءة الصغيرة بدلاً من واحدة كبيرة ، فإنك تضمن أيضًا أن الغرفة تبدو أكبر. هذا هو الحال بشكل خاص عندما تتألق بمستويات مختلفة من السطوع.

الألوان السعيدة تخلق جوًا ترحيبيًا

 البرتقالي والأصفر في شقة من غرفة واحدة