أولئك الذين يبنون اليوم يبنون الطاقة بكفاءة. على الأقل ينبغي ذلك ، حيث سيتم استرداد تكاليف البناء على المدى الطويل. على الأقل ، تستفيد البيئة من هذا ، ومن أجل تعزيز هذه النقطة ، تواصل معاهد مثل KfW تحسين ظروفها الإطارية. فيما يلي ، يمكنك معرفة خيارات التمويل للمباني الجديدة الموفرة للطاقة.
المباني الجديدة الموفرة للطاقة: برنامج KfW باعتباره فكرة مهيمنة
الصورة: © istock.com/RomoloTavani
بالمناسبة ، فإن المبنى الجديد الموفر للطاقة ليس جيدًا فقط للتكاليف الثابتة المنخفضة والمبنى الإيجابي التثمين العقاري من الشركات الاستشارية مثل talocasa.de المدفوعة ، ولكن بالفعل أثناء التمويل. يتم دعم مشاريع البناء الفعالة من قبل KfW: هناك ما يصل إلى 50000 يورو لكل وحدة سكنية ، مع معدل فائدة فعلي بنسبة 0.75 بالمائة فقط. طرائق أخرى مثل دعم السداد الاختياري والقدرة على الدمج مع برامج التمويل الأخرى تشرح شعبية برنامج KfW ، ولكن يجب استيفاء معايير معينة من أجل الحصول عليها ؟؟ نوافذ جديدة وعزل أفضل يقول مرحباً. بيت الكفاءة ما يسمى KfW في ثلاث مراحل مقسم فرعيًا: KfW القياسي 40 و 55 و 70 ، حيث يعني الرقم الأصغر كلما زادت الكفاءة وبالتالي يكافأ أكثر.
إطار قانوني جديد للمباني الجديدة الموفرة للطاقة
وهذا ليس كل شيء: من أجل تسريع تطوير العقارات الفعالة في ألمانيا ، سيتم تغيير شروط الإطار في 1 أبريل 2016. يزيد الحد الأقصى للمبلغ من 50000 إلى 100000 يورو ، ويتم تحديد فترات الائتمان الطويلة بمعدل فائدة 20 عامًا ويتم تضمين الفئة 40 Plus في البرنامج كمعيار جديد. لهذا ، ومع ذلك ، لا ينطبق تصنيف السبعينيات ، وهذا أيضًا يجب أن يُفهم على أنه علامة واضحة. نظرًا لأهداف الطاقة الرئيسية ، لم يعد معيار السبعينيات جيدًا بما يكفي ؛ وبالتالي ، لا ينبغي دعمها بعد الآن ، وبالتالي فهي تفسح المجال لمباني أكثر كفاءة.
ممكن اليوم: عش الطاقة بكفاءة واستغني عن أي شيء
بصرف النظر عن المزايا المالية العديدة ، يتعلق الأمر أيضًا بالمظهر والأجواء. لحسن الحظ ، عادةً ما تعني الحياة الفعالة أيضًا العيش المثالي. هناك الكثير من الأمثلة على ذلك: البيوت الزجاجية ذات الجدران الخشبية ، والروائع ذات الزوايا المصنوعة من الحجر الطبيعي ، وأنماط الشرق الأقصى أو تصميم المنازل الشاطئية ، كلها ممكنة في إطار طريقة البناء الموفرة للطاقة. لا يحتاج الجماليات إلى الخوف من التنازلات وقد يكون هذا الجانب حاسمًا لصالح منازل KfW والممتلكات السكنية المماثلة. بفضل التكنولوجيا المحسّنة ، يمكن إحضار أي مادة إلى الشكل المطلوب ، حتى المتغيرات الفاخرة غير العادية حقًا مثل قلعة القرون الوسطى مع حوض سباحة لا متناهي لم تعد مستبعدة.
الخلاصة: بناة المنازل يتطلعون إلى مستقبل ذهبي. تجعل مؤسسات الائتمان مثل KfW المباني الجديدة الفعالة ميسورة التكلفة ، بينما تضمن شركات البناء التنفيذ المطلوب.