תיקון יסודות לבית עץ

כולם, אפילו הבסיס האיכותי ביותר, זקוקים לשיקום לאורך זמן. הצורך לבצע שיטה זו של שיקום בית מעיד על ידי הצטמקות, הרס או סדקים לא אחידים. נשקול כיצד לשחזר את יסוד בית העץ עוד יותר..

תוכן העניינים:

סיבות לתקן את הבסיס של בית עץ

הצורך לתקן את הבסיס בבית עץ נראה לעין לרוב מבחינה ויזואלית. כבר במבט ראשון על הבית אפשר לראות עיוות, עיוות או צניחה באזור מסוים. במקרה זה, יסוד הבניין אינו יכול להתמודד עם העומס המוטל עליו וזקוק לחיזוק נוסף..

בנוסף, במהלך הפעולה גורמים רבים משפיעים על הבסיס, כגון לחות גבוהה, ירידות טמפרטורה, משקעים, נפיחות בקרקע. בהשפעתם משתנים המאפיינים והמבנה של הקרן עצמה, וקיים סיכון לצמצם את משך הבניין עצמו.

כמו כן, סיבה נוספת לשיקום יסוד בית עץ היא יסוד שעשוי באופן שגוי מבחינה טכנולוגית, שאינו מקפיד על כללים מסוימים בעת סידור הקרן. השימוש במרגמה מלט באיכות נמוכה, אי שמירה על לחות או משטר הטמפרטורה של המזיגה, חישובים לא נכונים-עובדות אלה הן הסיבות העיקריות להרס הבסיס לאחר החורף הראשון לפעולתו..

בנוסף, יסודו של בית עץ זקוק לשיקום בשל זקנתו, במידה ותקופה מסוימת של פעולתו תסתיים..

בכל מקרה, לפני תחילת העבודה, עליך לבדוק את הבית באופן ויזואלי לאיתור פגמים. אם החלק העיקרי של הבית שוקע בהדרגה באדמה, אז מספיק לבצע שחזור חלקי. יש להחליף את החלקים האלה של היסוד שעברו ריקבון או הרס בחדשים או לחזק אותם ברכיבי חיזוק נוספים. שים לב שזה לא מציאותי שאדם אחד יתמודד עם עבודה כזו. מכיוון שיהיה צורך ברשותך ציוד מיוחד להעלאת גוף הבניין. קוביות בטון או לבנים יסייעו בבניית קטע נוסף של הבסיס.

אם הבית מראה עקבות משמעותיים של הרס או פיצוח הקירות, יהיה צורך לבצע עבודות שמטרתן שיקום מלא של יסוד הבית. עדיף להפקיד תהליך זה בידי מומחים, אם כי ניתן לבצע אותו באופן עצמאי. הכלל העיקרי של שיקום יסוד מוצלח הוא קביעת הגורם להרס שלו ויישום טכנולוגיית השיקום הנכונה..

וכדי לקבוע את הדרך לשחזר את הבסיס, אנו מציעים לך להכיר את סוגי היסודות שנעשו לבניית בתי עץ..

תיקון הקרן מתחת לבית עץ: סוגי יסודות לבית עץ

1. הבסיס הוא קלטת.

אפשרות יסוד זו היא הפופולרית ביותר, במיוחד כשמדובר בבסיס רדוד. בסיס הרצועה נבדל, קודם כל, במאפייני חוזק גבוה ובקשיחות מעולה. לסידורו מתחת לבניין, מתחת לקירותיו ומחיצותיו הנושאות עומס, נחפרת תעלה רציפה, רוחבה לכל אורכה זהה, אך העומק נקבע על ידי גורמים רבים, ביניהם נציין:

• סוג הקרקע שעליה נבנה הבית;
• כמות מי התהום ורמת הופעתם;
• משקל הבניין, מספר הקומות;
• סוג קירוי, קירות, ריצוף וכו ‘..

ביחס לעומק הקפאת הקרקע, בסיס הרצועה עמוק ורדוד. האפשרות הראשונה מבוססת על העובדה שעומק הבסיס עולה בהכרח על הרמה שבה הקרקע קופאת. בניית יסוד קבור תעלה הרבה יותר מאשר בסיס רדוד..

לבניית בית עץ, האפשרות השנייה משמשת לרוב – בסיס רצועות רדוד. יש לו מראה של מבנה מוצק בצורת T שיכול לעמוד בעומסים מתונים לאורך חיי שירות ארוכים. לפיכך, הקרן ממוקמת בעומק רדוד, מה שאומר שכוח התרוממות הקרקע משפיע עליה במידה מועטה. עומק הסידור של בסיס רדוד הוא 30-80 ס”מ. במקביל, עלות כמות החיזוק ופתרון הבטון למילוי התעלה מופחתת באופן משמעותי..

קרן זו רלוונטית לאדמה רוויית לחות ומתפתלת. כדי לצמצם את עומק הקפאת הקרקע, חלק מהאדמה ליד הקרן מבודד בנוסף. בסיס רצועות מסוג רדוד הוא אופציה אידיאלית לבית עץ, מכיוון שהוא מסוגל להבטיח את פעולתו האיכותית במשך יותר ממאה שנים.

2. יסוד על כלונסאות.

האפשרות השנייה הפופולרית ביותר היא הבסיס לסוג הערימה. אפשרות זו רלוונטית אם קירות הבית בהירים מאוד, והקרקע העליונה אינה עומדת בעומס משמעותי. לדוגמה, אם מי התהום מונחים ברמה גבוהה למדי, ישנן זרמים על הקרקע, או שינויים פתאומיים בטמפרטורה בחורף.

במקרה זה, מומלץ להתקין כלונסאות לעומק של יותר מ 200 ס”מ. לפיכך, ניתן להפחית את הסיכון לפגיעה בבסיס בעונת החורף. התקנת כלונסאות מתבצעת על חלקי הפינה של הבניין ובצמתים של קירות נושאי העומס שלו. כמו כן, מומלץ להתקין ערימות נוספות מתחת למקטעים של קירות כבדים או נושאי עומס. הערך האופטימלי של המרווח בין הכלונסאות הוא 150-200 ס”מ. ישנן מספר אפשרויות לייצור בסיס כזה – שימוש בערימות מונוליטיות, אסבסט או ערימות בטון עם חיזוק נוסף. האפשרות המתאימה ביותר לבית עץ היא תשתית כלונסאות עם טפסות קבועות. בנוסף, בסיס כזה מכיל קורות הנקראות גריל. הם יוצרים מבנה קשיח הנמצא 100-150 מ”מ מעל הקרקע. בהשוואה לקרן הרצועה, אפשרות הערימה דורשת פחות זמן והשקעות חומריות משמעותיות לבנייתו.

סוג נוסף של בסיס כלונסאות הוא ערימות בורג. הם מותקנים אם יש לאתר שיפוע מסוים. כדי לא לבזבז זמן על פילוס זה, נעשה שימוש בטכניקה מיוחדת בעזרתה מותקנות ערימות בורג.

3. אופציה מונוליטית – האמינה ביותר, אך היקרה ביותר.

סוג זה של קרן מאופיין במבנה קשיח בצורת לוח בטון מזוין, הממוקם מתחת לבית כולו לאורך היקפו. בסיס כזה בנוי רק אם אי אפשר לסדר את שתי האפשרויות הקודמות. אם לאדמה באתר יש יכולת נשיאה ירודה לא רק בחלק העליון, אלא גם בשכבות התחתונות, יש צורך למלא בסיס מונוליטי..

בעזרת בסיס כזה אפשר ליישר את המשטח באופן משמעותי הן אופקית והן אנכית. אנא שימו לב כי ללא כשל, יש לחזק את לוח היסוד. אחרת, משך הפעולה של קרן כזו יצטמצם בחצי..

תיקון יסודות לבית עץ

ראשית, אנו מציעים לך להכיר את המדריך לתיקון יסוד הרצועות של בית עץ. על מנת לנקוט באמצעים כלשהם, עליך תחילה לחשוף את הבסיס. חפרו תעלה סביב ההיקף של הבניין כולו, ברוחב של עד חצי מטר, ועומק כזה שיפתח את החלק התחתון של הבסיס.

במקרה של שקיעה לא אחידה של הבית, מספיק לחזק רק את המקומות בהם הבית שכך. אם האמצעים שלעיל לא עזרו, יהיה עליך לשחזר את הבסיס לחלוטין.

שחזור חלקי של בסיס הרצועה מורכב מהסרת חלקים שהתפוררו בעבר. יתר על כן, נקדח חור לתוך היסוד, ומותקנים בו חיבורי חיזוק או עוגן. אם העדפת את האפשרות השנייה, לאחר התקנת העוגנים, חבר אותם לחיזוק באמצעות ריתוך. לאחר מכן, התעלה מלאה בהרכב בטון נוזלי. עדיף לבצע את העבודה בקטעים של 150-200 ס”מ. התקן ביניהם מגשרים קטנים. אל תמהר למלא את כל התעלה, מכיוון שהבטון ייספג בהדרגה באזורים הפגועים של הבסיס. כל אחד מהקטעים שנמזגו מחובר לקודם באמצעות מוטות חיזוק. כך, מילוי הקרקע בבטון לזמן מה מונע שקיעת אדמה..

תיקון יסוד תמונת בית מעץ:

אם הבניין שוכך באופן שווה, עדיף לבנות חגורה מוצקה סביב היסוד של כל הבסיס, בעומק של כ -25 ס”מ, המחוזקת בחיזוק ונמזגת במלט מרגמה מבטון איכותי..

במקרה זה, מערכת ניקוז בצורת כרית אבן חולית ומרוסקת מוקמת בתחתית הבור. יתר על כן, הבנייה הישנה נתונה לחיזוק כללי באמצעות רשת פלדה מוצקה. לאחר השלמת המילוי הסופי של התעלה, גודל הבסיס גדל והוא צובר חוזק נוסף. חובה להתקין טפטופים בחלק המרתף..

תיקון יסוד של בית עץ ישן עם הטייה לא אחידה באחד החלקים קשה יותר לביצוע. לשם כך תצטרך למשוך ציוד מיוחד שיעלה את הבית במקום הנכון. לרוב משמשים שקעים הידראוליים להעלאת הבית, שמתחתיו מונחים קורות או פרופילי פלדה, המבצעים פונקציה תומכת.

מומלץ להסיר את כל סוגי הכלים והחפצים הכבדים מהבית לפני הרמתו. במקרים מסוימים, חלונות ודלתות אף מוסרים בבית. כדי לא לפגוע בגג הבניין, בעיטור הקיר או ברצפה, התהליך מתבצע לאט מאוד, בעוד שארבע פינות הבית עולות בבת אחת, בערך 4-5 ס”מ. לאחר מכן מבצעים ביטוח מתחת לבית התהליך ממשיך.

הטפסות מותקנת ביחס לרמה ההידראולית. בניית היסוד הישנה כפופה לחיזוק חובה. במקביל, החיזוק מחובר לקרן בעזרת ציפוי חדש. לאחר השלמת יציקת הבסיס, במקרים מסוימים, מונח בסיס לבנים, אם כי ניתן להחזיר את הבית ישירות לבטון מזוין. שימו לב כי התקנת איטום בין המרתף לבית עצמו היא חובה.

תיקון יסוד מחיר בית עץ: טכנולוגיה לשיקום בסיס כלונסאות

התיקון של קרן מסוג ערימה מתבצע באותם מקרים כמו שיקום של בסיס רצועה. עלות התיקון של יסוד בית עץ תלויה במאפיינים האישיים שלו, במידת ההרס וגורמים רבים אחרים..

אם כלונסאות משמשות בסיס לבית עץ, במקרה של סדקים יש להקפיד על חיזוק העמודים. לשם כך הם מטופלים בחגורה מחוזקת מבטון..

במקרה שאי אפשר לתקן אותם בצורה כזו, יהיה עליך להרים את המבנה ולהניח עמודים חדשים.

אם לערימות יש סימנים אופייניים לעיוות, נסה לבצע עבודה שמטרתה ליישר אותן באופן מלא. במקביל, חפור את הערימה במצב הנטוי ההפוך, נסה ליישר את הערימה ולמלא את החור במכתש בטון, מה שיעזור לתקן את הבסיס.

אם החלק הפנימי של הערימה עבר עיוות או הרס, אז מומלץ לבצע החלפה מלאה. אלטרנטיבה מצוינת לערימות יהיו צינורות העשויים מלט אסבסט, בקוטר של כ -20 ס”מ.

כדי להקים ערימה מתחת לבית, עליך לחפור חריץ קטן עם שיפוע בכיוון הנכון, להעביר צינור דרכו, לכוון אותו בכיוון הנכון ולמלא אותו במכתש בטון. שימו לב כי המרגמה צריכה להשרות לא רק את החלק הפנימי של הערימה, אלא גם את כרית החול והחצץ מתחתיה..

כמו כן, יש לחזק את כרית החול והחצץ בעזרת דיון בטון חיצוני. לפיכך, החלק התחתון של הבאר יהיה דומה לצורת T. לאחר מכן, הקרן תרכוש חוזק ויציבות נוספים..

שימו לב שכדי שהקרן תוכל לשרת אתכם זמן רב ככל האפשר, עליכם בהחלט לבצע מספר עבודות שמטרתן איטום ובידודו. ואכן, לחות שעוברת דרך מיקרו -סדקים אל תוך החלק הפנימי של הקרן מביאה להרס הדרגתי. הדרך הנפוצה ביותר לספק איטום היא על ידי ציפוי. הוא מתבצע באמצעות מסטיק ביטומן, זכוכית נוזלית או תרכובות חדירות מיוחדות. לאחר החלת האיטום על פני השטח מבוצעות עבודות בידוד תרמי. האפשרות הטובה ביותר היא לוחות בידוד המבוססים על פוליסטירן או קצף פוליאוריטן מורחב. עובי החומר תלוי בתנאי האקלים באזור ובאפקט הבידוד התרמי הנדרש..

תיקון יסוד סרטון בית מעץ: