איכות הקרן קובעת ישירות את משך הפעולה של הבניין כולו. לכן, יש להקדיש תשומת לב מיוחדת לבנייתו. עם זאת, אם לאורך זמן הקרן זקוקה לשיקום או החלפה, עדיף לעשות זאת לפני שקירות הבית ועיטורו יתחילו לקרוס. על התכונות של החלפת הקרן מתחת לבית לבנים, נשקול עוד.
תוכן העניינים:
סיבות להחלפת הקרן מתחת לבית לבנים
ישנן סיבות רבות הנובעות מהחלפת הקרן מתחת לבית לבנים. אנו מציעים שתכיר אותם ביתר פירוט:
1. טעויות טכנולוגיות בבנייה.
הסיבה הנפוצה ביותר להחלפת יסודות. בשלב עיצוב הבית מתבצעים חישובים בהתאם לסוג הקרן, עומק היסוד שלה, החומרים מהם הוא ייעשה וכו ‘. מומלץ לסמוך על תהליך זה למומחים, שכן אם הוא מתבצע בכוחות עצמו, קיים סיכון לקבוע לא נכון את עובי הקרן, וכתוצאה מכך הדבר מוביל לכך שהקרן אינה מסוגלת לעמוד בעומס מהבית וזה מתחיל לצנוח. בנוסף, גם גורמים כמו מזג האוויר שבמהלכו נשפך הבסיס חשובים למדי. בשום מקרה הוא לא צריך להיות רטוב. משטר הטמפרטורה צריך להיות בין +5 ל +25 מעלות צלזיוס.
מומלץ למלא את הבסיס אך ורק במכתש בטון שהוכן במפעל. במקרה זה, הסיכון לחשיפה ללחות מצטמצם. הוספת חומרי ההרכבה הופכת את הפתרון להידרופובי ופלסטי יותר. עמידה בכל הדקויות של בניית הקרן תאפשר לך לקבל בסיס אמין שישרת מתחת לבית לבנים במשך יותר ממאה שנים.
2. שינויים אקלימיים ואקולוגיים באזור.
גם לאחר חישובים נכונים, קורה כי המים התת -קרקעיים משנים את עומקם ועולים גבוה יותר. כתוצאה מכך, מתחיל תהליך ההרמה של הקרקע. פעולות אלה מובילות לכך שיושרה של הבסיס נהרסת, מופיעים בו סדקים, דרכם נכנסת לחות הן לבניין עצמו והן לתשתית, והורסים אותו עוד יותר. במקרה זה, יש צורך גם בהחלפה דחופה של הקרן..
3. שינויים זמניים.
כידוע, לכל חומר יש תקופת תוקף משלו, זה קורה שעל בסיס שהוקם בעבר, מתחילה בניית בית חדש. יחד עם זאת, לאחר מספר עשורים, חיי הקרן מגיעים לסיומם, ועדיין ניתן להשתמש בבית. במקרה זה, הרבה יותר זול להחליף רק את הבסיס מאשר להרוס את הבית ולבנות אותו מחדש..
4. עבודות בנייה נוספות.
פריסה ללא השתתפות השירות האדריכלי, השלמת הרחבות, עליית גג, קומות ב ‘ – כל הפעולות הללו מובילות לכך שהעומס על הקרן גדל באופן משמעותי, והוא אינו יכול לעמוד במשקל הבניין. במקרה זה, מומלץ לבצע עבודות על הרחבה נוספת של הבסיס או על החלפתו..
שלטים והצורך להחליף את הבסיס מתחת לבית
קודם כל, הצורך להחליף או לשחזר את הבסיס נקבע על ידי נוכחות סדקים או שקעים בבסיס הקירות. שקיעה לא אחידה או אפילו של הבית מהווה גם אינדיקציה לכך שיש בעיות ביסודות..
ישנם מצבים שבהם בתהליך של כיווץ בית מופיעים עליו מספר סדקים. לפעמים, מספיק להסוות אותם בתיקון קטן וכל הבעיות נפתרות מעצמן. אחרת, יש צורך לשחזר לחלוטין או להחליף את הבסיס מתחת לבית הלבנים..
כדי לבדוק את התקדמות הסדק, הדביקו על פניו נייר או סמן טיח והניחו עליו סימנים. אם, לאחר עשרה ימים מרגע הדבקת הסמן, יש כמה שינויים, אז הסיבה לסדק היא לא הצטמקות בנאלית, אלא בעיות ביסוד הבית. אם הקלטת לא מתקדמת, לאחר תום התקופה שצוינה, מספיק רק לשבור כמה לבנים ולהתקין אותן בסדק, לכסות אותה במכתש בטון ולצייר או לסיים ביחס לחזית הבניין..
האפשרות השנייה כרוכה בהרחבת הסדק, כדי לחסל אותו יש צורך לבדוק את היסוד, ואולי להחליפו. ישנם מספר סוגי יסודות הניתנים לתיקון ביד. אלה הם בעיקר גרסאות הקלטת ועמודים. קשה להחליף יסוד מונוליטי, שכן לשם כך יש להרים את הבית לחלוטין ולשפוך לוח חדש. אמנם, אם הבית עשוי מעץ, הרי שהתיקון של הבסיס המונוליטי הוא אפשרי למדי, עם נוכחות של ציוד מיוחד.
החלפת הבסיס היא תהליך בנייה הרלוונטי במקרה בו הבסיס, מסיבה כלשהי, הופך ללא מתאים לשימוש נוסף. ישנן שתי אפשרויות להחלפת הקרן:
- מלא;
- חלקי.
האפשרות הראשונה כוללת החלפה מלאה של הישן ובניית בסיס חדש. באפשרות השנייה נותרים אזורים שהם אינטגרליים, רק מקומות שהושמדו לחלוטין על הבסיס מוחלפים. החלפה חלקית נפוצה יותר בשל העלות הזולה יותר שלה וקלות העבודה. כדי להחליף לחלוטין את הבסיס, תזדקק לציוד מיוחד כדי להבין את כל הבית.
כדי לפרוק את הבסיס ולהחליפו בחדש, יש לדאוג לנוכחות תומכים שישמרו על יציבות הבית. לרוב, כיסאות זמניים מעץ משמשים בתפקידם. הם מותקנים בניצב לקרן. לתיקון המבנה משתמשים בעמודי אבן, המותקנים מתחת לקירות הבית. בעזרתם העומס מהבית מועבר לפני השטח של כדור הארץ. גרסה של שימוש בסדים אפשרית. בעזרתם, קיר המרתף מוחזק, והעומס מועבר אל פני הקרקע במצב זוויתי.
לפני שמתחילים להחליף את הבסיס, מותקנים משואות על פני הקירות. הם יסייעו במניעת עיוות הקירות תוך הרמת הבית. לאחר התקנת המגדלורים, מתחילה חפירת הבור, שעומקה צריך להיות גדול יותר, העומק בו מונח הבסיס. שימו לב כי הנחת הבסיס החדש מתבצעת בהדרגה, בחלקים. אורך כל אחד מהם לא יעלה על שני מטרים..
ברגע שהבסיס מעמיק, אלמנטים בצורת תמוכות משמשים לתמיכה בבית. יתר על כן, הבסיס מתערער ומתנקה מאדמה. לחיזוק קירות השקע משתמשים בלוחות שעליהם יש להתקין מרווחים. לתפירת בנייה ישנה עם חדש, השתמש במוטות חיזוק ומרגמה מלט. לאחר שתפירת הבסיס ונשפכת באחד הקטעים, תוכל להמשיך לעבוד על החלק הבא. זכור כי תהליך זה הינו תהליך שלב אחר שלב ואינו מתרחש בן לילה. אם לא תחכו לזמן הנכון להתייצבות המרגמה מבטון, קיים סיכון להרס לא רק של הבסיס הישן והחדש, אלא של כל הבית..
כיצד להחליף את הקרן מתחת לבית לבנים: החלפת תשתית הערימה
אנו מציעים לך להכיר את התכונות של החלפת הבסיס הישן מתחת לבית בערימות. לביצוע עבודות אלה באופן עצמאי דורש מקצועיות ומיומנויות מיוחדות בעבודה עם ציוד מיוחד..
במקרה של הרס מוחלט של היסוד הישן, מתבצע תהליך החלפתו בחדש. על מנת למנוע מלחות להרוס את הבית שלכם סופית, אנו ממליצים לבצע את כל העבודות במהירות האפשרית, ואף יותר מכך לא לדחות אותן בשנה מראש. ישנם שלושה שלבים של שיקום יסודות:
- לְהַשִׂיג;
- התאוששות;
- תַחֲלִיף.
הכי קל הוא להחליף את הבסיס, המבוסס על ערימות בורג. חיי השירות של קרן כזו הם כ -70 שנה. לרוב, לאחר סיום תקופה זו, הערימות מוחלפות. אנא שימו לב כי במקרה זה, הבית מועבר ממקום למקום. כל אחד מהחלקים התומכים חייב להיות קשור בעזרת מוט רוחב. לפני תחילת העבודה נבדקת איכות המפרקים והקירות נושאי הבית.
החלפת הקרן מתחת לבית המסגרת מבוססת על שימור הבניין במצב השלם ביותר ומזעור הרסתו. מכיוון שהעבודה מלווה בהרמה או הזזה של הבית. כדי לבצע את העבודה תזדקק לציוד מיוחד, הבונים המתמודדים עם בעיה זו מבצעים את כל העבודה במהירות מספקת.
בנוסף, אין צורך להוציא רהיטים או דברים מהבית. אנשי מקצוע מבצעים את כל העבודות באיכות גבוהה ובהקפדה מיוחדת. אם הבית נשאר באותו מקום, יש לספק מערכת מוטות צולבת שתחזיק את הבניין..
העבודה מתחילה בפירוק היסוד הישן. למטרות אלה, נעשה שימוש בכוח פיזי או אוטומטי אכזרי. אם העבודה מתבצעת באופן ידני, במהלך יישומם תצטרך ג’אפרים ומחורר. בעזרתם ניתן יהיה לשבור את משטח הבטון ולפרק את הבסיס..
לאחר מכן מנקים את בור היסוד, מקימים אותו, מותקנים טפסות ומוזגים בסיס חדש ועמיד יותר. ציוד מיוחד ומשקופים יעזרו להתקין את הבניין על בסיס חדש.
החלפת הקרן תחת מחיר הבית וטכנולוגיית העבודה
כדי למנוע הרס של בסיס הרצועה, קודם כל, יש לנקוט באמצעים לחיזוקו. לשם כך, עליך לחפור תעלה סביב כל היסוד של הבסיס הישן. יחד עם זאת, רוחב התעלה הוא כ- 40-50 ס”מ, והעומק הוא כ -55 ס”מ. בהמשך, הוקמה מערכת ניקוז באזור זה. ראשית, חול נשפך, ולאחר מכן חצץ, בעוד שכבת החול נדחסת בזהירות.
החלקים המורחבים בנוסף של הקרן מסוגלים לחלק את העומס באופן שווה מהבניין. לעיגון חלקים מאובזרים בלבד של הבסיס, משתמשים בעוגנים דרך. הבסיס הישן מחובר לחדשים באמצעות מוטות חיזוק וריתוך.
יתר על כן, מותקנת רשת או מסגרת חיזוק בתעלה, אשר יוצקים בבטון..
עצה: יש לבצע את העבודה בעונה החמה. לחות גבוהה או טמפרטורות קפואות אינן מקובלות.
חשוב להשתמש בויברטור לבטון במהלך המזיגה, בעזרתו ניתן יהיה להשיג בסיס מונוליטי מוצק שייקח את העומס מהיסוד.
זכור כי העיקרון העיקרי של תיקון יסוד בית לבנים הוא העובדה כי לאחר השלמת העבודה, הבית צריך להישאר ללא פגע. עיוות נוסף של היסוד או הצטמקות הבית אינו מקובל..
שימו לב כי סידור מנהרה מתחת לבסיס בית עשוי לבנים או אבן אינו מקובל. הבסיס מתחזק רק על ידי הרחבתו. יחד עם זאת, אמין יותר להרחיב את הבסיס משני צדדים, הן מבפנים והן מבחוץ..
יחד עם זאת, התעלה שחופרת לאורך היסוד של הבסיס צריכה להיות בשיפוע בכיוון אחד, כחמישים מעלות. רוחב התעלה, לאחר הצרתו, צריך להיות לפחות חצי מטר. לאחר מכן מתבצעות עבודות לניקוי הבסיס מהשכבה הרופפת המתפוררת.
יתר על כן, יש לטפל ביסוד הישן באדמת חדירה עמוקה. בעזרתו ניתן להגביר את חיטוי הציפוי, תוך חיזוק השכבה והגברת הידבקותו לחומרים אחרים..
השלב הבא הוא התקנת מחברים עוגנים. העבודה מתבצעת על פני כל שטח הבסיס, המרווח בין העוגנים הוא בין 50 ל- 100 ס”מ. החיזוק יותקן בעוגנים, מה שיבטיח חיבור חזק של סוגי היסוד הישנים והחדשים. בעת שחזור בסיס אבן או לבנים, מותקן חיזוק ישירות בין האבנים.
החיבור האופקי של החיזוק זה לזה מתבצע על ידי מכונת ריתוך. התעלה המוכנה נשפכת עם פתרון בטון, בעוד שהרכבה נקבע על פי המאפיינים האישיים של הבניין, רמת ההרס של הבסיס. במקרה של הרס קל, מספיק להשתמש בחלק אחד של מלט ושלושה חלקים של חול, המחוברים למים. במקרה של נזק משמעותי יותר, אנו ממליצים להגדיל את כמות המלט ליחס של אחד לאחד.
על מנת שהפתרון יהפוך להיות יותר פלסטי ולא ייחשף ללחות, הוסיפו אליו חומרי ייבוש מיוחדים. לאחר מילוי התעלה, מומלץ להרטיב אותו מעת לעת במים כדי להימנע מסדקים. לאחר שהבטון התקשה, הוא אטום במים בעזרת מסטיק ביטומן או איטום חודר. לאחר מכן, הבסיס מכוסה באדמה ומהודק היטב. בעזרת קרן כזו אפשר לא רק למנוע את הרס הבסיס הישן מתחת לבית, אלא גם לבנות קומה נוספת נוספת בבית לבנים..