Ennemmin tai myöhemmin melkein jokainen kiinteistönomistaja kohtaa sellaisen epämiellyttävän asian kuin halkeaman havaitseminen. Ja syyt tähän voivat olla hyvin erilaisia. Artikkeli käsittelee talon seinien halkeamien korjaamista..
Sisältö:
Halkeamien estäminen uuden kodin seinissä
Halkeamien esiintyminen seinien pinnalla ei lupaa hyvää. Parhaassa tapauksessa sinun on tehtävä viimeistelytyöt uudelleen, mutta et edes halua ajatella pahimpia vaihtoehtoja. Tavallisen ihmisen on kuitenkin vaikea arvioida uhkatasoa, joten kannattaa turvautua erikoistuneiden organisaatioiden palveluihin, jotka suorittavat suunnittelu- ja mittaustöitä. Tuloksena on teko, joka osoittaa syyt näiden vikojen ilmaantumiseen, kehityksen dynamiikkaan, johtopäätöksen vaaraluokasta sekä suositukset (suunnitteluratkaisu) niiden poistamiseksi.
Useimmat asukkaat, näkevät halkeamat, alkavat hälyttää, ottavat yhteyttä asunto -osakeyhtiöihin ja muihin vastaaviin palveluihin. Asiantuntijoiden saapuessa käy ilmi, että halkeamia muodostui lämpötilan muutosten, heikkolaatuisten viimeistelymateriaalien tai niiden luonnollisen kulumisen vuoksi. Tällaisissa tilanteissa eri syvennysten ja rakojen koon alkuperän selvittäminen ei kuitenkaan ole tarpeetonta..
Yleistä tietoa
- On muistettava, että kaikkien rakennusrakenteiden on täytettävä asiaankuuluvat standardit, useita tärkeitä vaatimuksia. Kun rakenne lakkaa kestämästä kuormia, se alkaa romahtaa. Tätä tilaa kutsutaan rajoittavaksi. Seurauksena oleva vahinko ei salli rakennuksen jatkotoimintaa.
- Siksi, jos jokin rakenteen osa (perusta, lattiat, seinät) lakkaa täyttämästä tiettyjä normeja ja sääntöjä, se tarkoittaa, että se on saavuttanut rajatilan. Tämän seurauksena alkaa näkyä merkkejä huononemisesta, nimittäin erimuotoisia ja -kokoisia halkeamia. Ja mitä suurempia ne ovat, sitä laajempi paljastussyvyys on, sitä vaarallisempia ne ovat..
- Mutta pienten halkeamien, niin sanotun seinäverkon, esiintyminen uusissa rakennuksissa ei ole täynnä vaaraa. Loppujen lopuksi syy tähän on rakennuksen luonnollinen vajoaminen. 3-6 kuukauden kuluttua uudet mikrohalkeamat eivät enää näy ja vanhat – laajenevat..
- Halkeamien etenemisen pitäisi hälyttää, tämä osoittaa rakenteen tuhoutumisen alun. Tässä tapauksessa sinun on ryhdyttävä toimenpiteisiin tuhoamisen syyn poistamiseksi.
Halkeamia puutalojen seinissä
- Puurakenteiden osalta halkeamia esiintyy usein palkin tai tukin sisäkerroksiin kertyneen kosteuden vaikutuksesta. Niiden muodostuminen voidaan minimoida kompensoivalla leikkauksella, joka suoritetaan sahatavaran koko pituudelta syvyydellä enintään 1/5 tukin halkaisijasta.
- Tapauksissa, joissa riistettyyn rakennukseen on muodostunut suuria halkeamia, sinun ei pitäisi joutua paniikkiin. Tällaiset viat ovat vaarattomia eivätkä vaikuta millään tavalla seinien mukautettuihin ominaisuuksiin. Tämän vakuuttamiseksi riittää, kun tarkastellaan halkeamien täyttämiä hirsimökkejä syrjäisissä kylissä, jotka ovat seisoneet siellä useita vuosikymmeniä..
- Siksi puutalojen halkeamien korjaaminen suoritetaan vain esteettisyyden vuoksi. Käytetyt materiaalit ovat erilaisia, mutta valitettavasti mikään niistä ei eroa pitkästä käyttöiästään:
- tiiviste ei saa pitkäaikaista tarttuvuutta puuhun. Tällainen tiiviste kestää enintään 2-3 kautta. Mutta kuorinnan jälkeen uusi kerros voidaan levittää vanhan päälle, vain se kestää uudelleen pari vuotta;
- vaahdotetut polyeteenivaljaat on tarkoitettu sisäkäyttöön, joten niiden käyttö on epäkäytännöllistä;
- kaikki kiinteät formulaatiot eivät myöskään sovellu tällaiseen rakenteeseen. Puu imee ja antaa jatkuvasti kosteutta muuttamalla kokoaan vuodenajasta riippuen. Siksi tiivistysmateriaali $ irtoaa
- paras vaihtoehto halkeamien tiivistämiseen puupinnoilla tehdään peittämällä sammal- tai pellava-hamppupunoksilla.
Miksi tiilitalon seiniin muodostuu halkeamia?
Tällaisten vikojen esiintyminen tiilistä, vaahtolohkoista tai hiilihapotetusta seinästä voi vaikuttaa useista syistä, yleisimmät ovat:
- muurausprosessin rikkominen (paksuuntuneet vaakasaumat, sidoksen ja vahvistuksen puute);
- huonolaatuinen materiaali ja / tai lukutaidottomasti sekoitettu liuos (mittasuhteiden rikkominen sekoitettaessa, ts. silmällä);
- rakennusmateriaalien käyttö muihin tarkoituksiin (esimerkiksi silikaattituotetta ei voida käyttää huoneissa, joissa on korkea kosteus);
- materiaalien yhdistelmä, joka eroaa ominaisuuksiltaan (savitiilien ja tuhkalohkojen yhdistelmää ei voida hyväksyä);
- epätasainen perustuksen kutistuminen.
Teräsbetonirakenteiden halkeilu johtuu seuraavista tekijöistä:
- betonin kaatamistekniikan noudattamatta jättäminen (alhainen tärinä, nopea kuivuminen, virhe reseptissä sekoitettaessa betonilaastia);
- mekaaniset muodonmuutokset, ulkoinen kuormitus (paisuntasaumojen puuttuminen ja raudoituksen puuttuminen tai väheneminen);
- epätasainen pohjaratkaisu.
Halkeamia seinässä mitä tehdä
Halkeamia voidaan korjata eri tavoin, niiden aukko määrittää materiaalin valinnan.
- Jos halkeaman syvyys on pieni, se rapataan hiekka-sementtilaastilla, johon on lisätty PVA-liimaa tai sementtikittiä ulkoiseen käyttöön. Tietenkin aiemmin vaurioitunut alue ja seinän viereinen osa on puhdistettava murenevista sirpaleista, poistettava pöly, käsiteltävä pohjamaalilla ja käytettävä vahvistusnauhaa..
- Keskikokoinen halkeama suljetaan metalliverkolla. Tässä kaikki halkeillut pinnoitteet poistetaan ja ne on pohjustettava epäonnistuneesti. Seuraavaksi porataan reikiä tappeille 25-30 cm: n välein.Verkko, jossa on 5×5 cm: n solut, kiinnitetään pintaan leveillä aluslevyillä varustetuilla ruuveilla. Jos hätäosa on suuri ja joudutaan asettamaan toinen vahvistusmateriaalinauha, tämä tehdään päällekkäin (vähintään 10 cm). Sementtipohjainen kipsi puristetaan verkkoon siten, että se tarttuu seinään. Valon tasauksen jälkeen on odotettava, kunnes se on täysin kuiva, ja vasta sitten levitä seuraava viimeistelykerros..
- Voit myös käyttää polyuretaanivaahtoa – rako vaahdotetaan, kuivumisen jälkeen jäämät leikataan pois ja sitten levitetään viimeistelymateriaalit (kipsi, maali jne.).
Kardinaaliset menetelmät halkeamien poistamiseksi talon seinässä
Halkeaman etenemisen määrittäminen on melko yksinkertaista. Tätä varten otetaan paperiliuskoja, jotka liimataan halkeaman poikki useista paikoista (ylhäältä, alhaalta ja keskeltä). Lisäksi kaikki on yksinkertaista, jos paperi on repeytynyt, niin tässä on vastaavasti tarpeen tunnistaa ja poistaa tämän vian syyt..
Vinkki: kipsilevy voi toimia myös majakkana. Voit ottaa muovisia (lasisia) elementtejä, jotka sopivat tiukasti toisiinsa ja jotka on kiinnitetty halkeaman vastakkaisille puolille. Majakat tarkastetaan 7-10 päivän välein, tiedot tallennetaan ja niitä verrataan alkuperäisiin tietueisiin. Niiden siirtymä tai muodonmuutos merkitsee raon kehittymistä (laajentumista).
- Suurten halkeamien “leviäminen” suurella aukolla on mahdollista pysäyttää ankkurin (kanavan) avulla. Ensin kipsi kaadetaan metallilevyn pituuteen, jos tämä parametri on 1 metri, alue puhdistetaan 50 cm uran kummaltakin puolelta. Uran syvyyden on vastattava metallin paksuutta.
- Riippuen seinän paksuudesta, materiaalista, josta se on valmistettu, sekä sen kunnosta, kiinnitys suoritetaan tapilla, ankkuripulteilla tai pitkillä muttereilla varustetuilla pulteilla. Jälkimmäisessä tapauksessa seinä porataan läpi.
- Halkeama ja urat puhdistetaan ja täytetään polyuretaanivaahdolla. Ankkuri työnnetään syvennykseen ja kiinnitetään laitteistolla. Kiristysjärjestelmä on parempi asentaa 3 paikkaan, astuen hieman taaksepäin raon alusta ja lopusta sekä keskeltä. Sitten vahvistusmateriaali asennetaan ja hätätilan rappaus suoritetaan.
- Niitit toimivat levyjen sijasta. Ne voidaan valmistaa itsenäisesti, tätä varten tarvitaan tarvittavan pituinen vahvistus, on otettava huomioon metallin molempien päiden taivutus noin 15-20 cm.
- Urat valmistetaan halkeaman poikki useissa kohdissa niin, että metallikannatin istuu hieman syvemmälle pintaan nähden. Esimerkiksi jos raudoituksen poikkileikkaus on 10 mm, uran syvyyden tulisi olla 13-15 mm..
- Työkappaleen päitä varten reiät porataan sopivalla halkaisijalla ja sen pituuden verran. Kannatinta ei voi lyödä seinään, koska se voi aiheuttaa halkeaman hajoamista tai tuhota sen viereisen alueen.
- Seuraavaksi suoritetaan tavanomaiset manipulaatiot: puhdistus, pohjustus, vahvistus, kipsi.
Halkeamien diagnostiikka asiantuntijoiden toimesta
- Jos suoritetut manipulaatiot eivät johtaneet positiiviseen tulokseen (halkeamat laajenevat tai ilmestyvät muille alueille), on aika korjata rakenteen rakentamisen aikana tehdyt virheet.
- Tätä varten sinun tulee ottaa yhteyttä erikoistuneeseen yritykseen, joka tekee tutkimusta ja tarjoaa parhaan ratkaisun tähän vaikeaan ongelmaan. Asiantuntijat valmistelevat hankkeen rakennuksen rakenneosien restauroimiseksi.
Tulos riippuu rakennusprosessin aikana havaituista rikkomuksista:
- hätäseinän purkaminen ja tiilen, lohkorivien uudelleen asettaminen;
- monoliittisen rakenteen toteuttaminen – vahvistava vyö;
- tukien vahvistaminen tai niiden täydellinen vaihto;
- sokean alueen palauttaminen;
- kantavan seinän pidentäminen ja seinien vahvistaminen.
Kuinka korjata seinän halkeama talon sisällä
On monia tekijöitä, jotka vaikuttavat erilaisten “kaliiperi” halkeamien ja halkeamien esiintymiseen huoneen seinissä ja katoissa:
- talon luonnollinen kutistuminen, rakennustekniikan rikkominen;
- huonolaatuiset materiaalit tai niiden yhteensopimattomuus, väärä käyttö;
- epäsuotuisat käyttöolosuhteet (korkea kosteus, lämpötilan lasku).
Ennen halkeamien poistamista on tarpeen tunnistaa ja korjata pinnan halkeilun syy. Muuten kaikki ponnistukset ja käytetyt varat eivät ole perusteltuja..
Kipsilevy
- Tällaisessa materiaalissa esiintyy usein pieniä halkeamia. Seitti ehdottaa, että paksu kerros kittiä on saattanut muodostua. Toinen syy on lämpötilajärjestelmän rikkominen, esimerkiksi monet ruiskuttavat lämpöä keinotekoisesti (aseilla, hiustenkuivaimilla tai lämmittimillä) pinnan nopeamman kuivumisen vuoksi. Tätä ei ehdottomasti pitäisi tehdä, viimeistelymateriaalin tulee kuivua eikä kovettua..
- Tällaisia vaaka- tai pystysuuntaisia vikoja esiintyy usein levyjen liitoksissa. Heidän koulutuksestaan on kaksi lähdettä:
- heikentynyt kehys;
- serpyankan puute saumoissa.
Korjaus
Voit poistaa vian vain poistamalla vaurioituneen kerroksen ja levittämällä ohuemman, enintään 2 mm. Jos tarvitaan toinen pinnoite, sinun on ensin odotettava, kunnes levitetty materiaali on täysin kuivaa, ja vasta sen jälkeen levitä seuraava kerros.
Jos ongelma on kipsilevyn alla olevassa metallirakenteessa, syvempiä halkeamia ei voida korjata. Mutta kun pohja on luotettavasti kiinnitetty seinään, korjaustyöt suoritetaan seuraavasti:
- – halkeamia syvennetään terävällä veitsellä 45 ° kulmassa, tehdään eräänlainen ura;
- – vako on täytetty pienellä määrällä seosta, joka on suunniteltu erityisesti tätä tarkoitusta varten;
- – Serpyanka -teippi “liimataan” päälle ja pinta tasoitetaan.
Kipsi seinät
Usein tällaisten vaurioiden lähteet ovat materiaalin väärä levitys tai mittasuhteiden rikkominen, kun kuiva seos sekoitetaan veteen. Tietenkin on olemassa vakavampia syitä, joiden vuoksi pinnan halkeilu tapahtuu, mutta tämä on kuvattu edellä..
Korjaus
- Lasikuitu on ihanteellinen materiaali ei-ihanteellisen pinnan peittämiseen. Se piilottaa olemassa olevat halkeamat, estää uusien muodostumisen ja vanhojen laajentumisen. Ennen töitä riittää tiivistää vain hyvin syvät syvennykset kitillä ja käsitellä seinä syvällä pohjamaalilla.
- Voit poistaa kuorivan kipsin kokonaan, minkä jälkeen pinta pohjustetaan ja kitataan. Ennen kuin teet töitä, lue huolellisesti pakkauksessa olevat tiedot laimennussuhteista ja materiaalikerroksen suositellusta paksuudesta..
Johtopäätös
Lähes kaikki talon seiniin muodostuvat halkeamat johtuvat asianmukaisen valvonnan puutteesta, työntekijöiden huonosta pätevyydestä ja siksi huonosta työstä. Siksi on erittäin tärkeää noudattaa kaikkia teknisiä ehtoja, normeja ja sääntöjä rakennettaessa mitä tahansa tarkoitusta varten. Ja:
- ottaa huomioon maaperän ominaisuudet;
- laske tukirakenteiden turvamarginaali;
- käyttää korkealaatuisia rakennusmateriaaleja.
Ennen kuin peität talon seinän halkeaman itse, sinun on varmistettava, että se ei vaikuta koko rakenteen lujuuteen eikä aiheuta uhkaa. Tällaisen ongelman välttämiseksi on parempi antaa rakentaminen lisensoiduille urakoitsijoille, jotka sopimuksen perusteella voivat vaatia huonosti suoritettuja töitä..