Kattovuoto - syyt ja korjaustoimenpiteet

Jos kattoon alkoi äskettäin näkyä märkiä pisteitä, jotka jonkin ajan kuluttua alkavat muuttua keltaisiksi likaisiksi tahroiksi, on vain yksi johtopäätös – kattovuoto on muodostunut. Tässä artikkelissa tarkastelemme katon vuotojen syitä ja korjausmenetelmiä.

Sisältö:

Kattovuotojen alkuperä

Vika katossa, eli lukutaidoton asennus, huonolaatuinen materiaali tai sen luonnollinen kuluminen;

vaurio tiiviydelle pystysuorien elementtien (putket, antennit, seinät ja niin edelleen) kosketuspisteissä;
tekniikan rikkominen katto “piirakkaa” järjestettäessä.

Vika on poistettava ajoissa, muuten se voi johtaa vakavampiin seurauksiin: sienen, homeen kehittyminen; sähköjohtojen vika; kattojen muodonmuutos, kattorakenteen romahtaminen.

Kuinka korjata kattovuoto

Vuotava katto on epämiellyttävä asia, eikä sinun pitäisi lykätä ratkaisua tähän ongelmaan. Monikerroksisessa rakennuksessa ja omakotitalossa vuotojen poistamisen vaiheet ovat erilaiset, mutta yksi asia yhdistää ne – syyn tunnistaminen.

Asunnon omistajan tulee ottaa yhteyttä asunto- ja yhteisöpalvelujen päivystykseen ja antaa kirjallinen lausunto ongelmasta. Huoltotyöntekijän on allekirjoitettava asiakirja. Hakijalle toimitetaan epäilemättä kopio paperista.
Hakemukseen on liitetty kopio passista ja omistusasiakirjat. 14 päivän kuluessa komission on mentävä laitokseen, joka laatii pöytäkirjat, joista toisessa ilmoitetaan vuodon syy ja toisessa – omaisuusvahingot. Lisäksi ei ole haittaa ottaa kuva tai video vahingosta. Jos ongelmaan ei ole löydetty rauhanomaista ratkaisua, voit turvallisesti hakea oikeutta vaatimuksen kanssa.
Yksityisten rakennusten omistajien, jotka ovat turvautuneet rakennushenkilöstön palveluihin, tulee ottaa yhteyttä suoraan johtajaan. Sopimuksen olemassaolo antaa oikeuden vahingonkorvaukseen tai huonosti suoritetun työn muuttamiseen. Joskus “päälliköt” eivät myönnä omia puutteitaan, tässä tapauksessa he turvautuvat riippumattomien asiantuntijoiden palveluihin, ja sitten voit mennä oikeuteen.

Jos kattotyöt suoritettiin itsenäisesti, sinun on käsiteltävä syntynyt vuoto omalla ja omalla kustannuksellaan. Näitä tarkoituksia varten on suositeltavaa ottaa yhteyttä kokeneisiin katontekijöihin unohtamatta sopimuksen allekirjoittamista ja suoritettuja töitä..

Turvallisuus ja muut suositukset

On muistettava, että kattotyöt sisältävät suuren loukkaantumisriskin. Täällä voit luiskahtaa, kompastua huimauksesta. Nämä ovat riittävän vakavia argumentteja ottamaan yhteyttä erikoistuneeseen yritykseen, jossa kokeneet katontekijät suorittavat kaikki tarvittavat toimenpiteet..

Korjaustöiden yhteydessä valitaan laadukkaita rakennusmateriaaleja, jotka vastaavat niiden ominaisuuksia. Lisäksi monet miehistöt käyttävät infrapunakameraa, jonka avulla voidaan vain selvittää vuodon paikka, mutta myös edustaa koko katon todellista tilaa..

Saatujen tietojen perusteella määritetään työn laajuus ja luonne sekä laaditaan arvio. Seuraavaksi allekirjoitetaan sopimus, joka kuvastaa kustannuksia ja ehtoja, oikeuksia ja velvollisuuksia, ja määrätään takuuvelvoite.

Katon vuotojen esto

Voit välttää sellaisen tekijän kuin katon vuoto noudattamalla vain muutamia perussääntöjä.

Pätevä projekti. Väärin suunniteltu katon kaltevuus, kaide, kouru tai karniisi voivat johtaa sulan tai sadeveden vaikeaseen poistamiseen. Arkkitehtuurisesti monimutkainen katto (lukuisten elementtien läsnäolo) “myötävaikuttaa” myös tuulettamattomien alueiden muodostumiseen, mikä puolestaan mahdollistaa kosteuden kertymisen.

Asennustekniikan noudattaminen. Kun teet niin sanottua piirakkaa, sinun ei pitäisi säästää rahaa. Jokaisen kerroksen on oltava laadukkaita materiaaleja. Kaikkia asennussuosituksia on noudatettava. Höyrysulun väärä asennus aiheuttaa kondensaatiota. Kerääntynyt kosteus näkyy huoneen katossa.
Rakennusmateriaalien laatu ja rakennustiimin kokemus. Vuoto voi johtua monista tekijöistä, mutta usein syy on materiaalin laadussa. Eikä edes laadultaan, vaan ominaisuuksiltaan. Esimerkiksi monet ihmiset pitävät edelleen parempana valssattua bitumipohjaista vedeneristystä, vaikka tällainen pinnoite muuttuu hauraaksi ajan myötä ja epäonnistuu nopeasti. Koko katon toiminta riippuu katontekijöiden pätevyydestä. Siksi käsityöläisten valintaan on suhtauduttava yhtä huolellisesti..

Kattovuotojen korjaus

Yksityisessä rakennuksessa ensimmäinen askel on tarkastella ullakkotilaa. Rakenne (kattot, lattia, lattia) on tarkistettava homeen tai lahon varalta. Esimerkiksi vesi voi jättää tumman tahran mille tahansa pinnalle, olipa se sitten metallia tai puuta..
On välttämätöntä tarkistaa ullakolle asennetut sähköjohdot. Jos vaurioita ilmenee, se on korjattava välittömästi..
Seuraava vaihe on ulkoinen vahvistus. Eristys tarkastetaan huolellisesti kattomateriaalin liitoksista pystysuorilla elementeillä. Laaksoista tutkitaan lehtien, oksien ja vastaavien kertymistä. Myös räystäslaudan, joka olisi voinut kärsiä voimakkaasta tuulesta, eheys tarkistetaan..
Lisäksi tarkastetaan ilmanvaihtojärjestelmän kanavat, viemäriputket, vesikourut. Joka tapauksessa ne puhdistetaan roskista. Pinnoitteessa ei saa olla halkeamia, kolhuja tai halkeamia.

Havaittu syy arvioidaan sen suuruuden perusteella, jos se on merkityksetön, suoritetaan osittainen työ, mutta usein tulee tilanteita, joissa tarvitaan suuria korjauksia.

Tämä pätee erityisesti, jos vuotoa ei havaittu heti. On mahdotonta määrittää, kuinka märkä lämmöneristyskerros on. Kerrosten väliin jäänyt kosteus lämpötilaerojen vaikutuksesta tuhoaa “kakun” sisäosan. Tältä osin kattovian poistaminen johtaa vain lyhytaikaiseen vaikutukseen. Jos vahinkojen määrästä on epäilyksiä, eristys ja muut materiaalit on parempi vaihtaa osittain tai kokonaan..
Jos näkyviä tekijöitä ei ole, sinun tulee nousta ullakolle saostumisen aikana ja löytää kosteuden tunkeutumispaikka paikalta. Piste on merkitty tussilla tai liidulla, ja hyvällä säällä vauriot korjataan.
Jos sääennuste ei lupaa tulevan sateen viikolla, voit nostaa vesipullon katolle ja simuloida menetelmällisesti “kaatosade” askel askeleelta. Tällä hetkellä avustajan tulisi olla ullakolla selvittääkseen paikan ja mahdollisen syyn, miksi katto vuotaa.

Ongelmanratkaisu

Markkinoilla on laaja valikoima kattorakennusmateriaaleja. Tässä suhteessa alla ovat yleisimmät vuodon syyt suosittujen kattopäällysteiden esimerkissä..

Profiililattia

Tämän levymateriaalin vuotamisen syy on usein tiiviste -elementtien vika tai tiivistekerroksen luonnollinen tuhoutuminen. On tarpeen avata koko arkki ja levittää kattomastiksia tai vaihtaa tiiviste.
Joskus kosteus tunkeutuu kiinnityspisteiden läpi, koska laitteisto ei ole ruuvattu sisään oikeassa kulmassa. Tässä tapauksessa O-rengas muodostuu ja menettää kireytensä. Poistaminen tapahtuu vaihtamalla kiinnikkeet ja käsittelemällä reikä vedenpitävällä mastiksilla.
Pienet mekaaniset vauriot on suljettu, ja suuret reiät on poistettava koko arkki ja asennettava uusi.

Jos eheyden loukkauksia ei ole näkyvissä, syy saattaa olla ilmanvaihtojärjestelmän puuttuminen. Lämpötilaeron vaikutuksesta kosteus tiivistyy ja ilmestyy pisaroina kattomateriaalin sisäpuolelle. Siten se tunkeutuu kattoihin, eristemateriaaleihin ja näkyy siksi katossa.
Tämä tehtävä ratkaistaan järjestämällä katon alla oleva ilmanvaihto..

Vyöruusu

Luonnon kattotiilet kuuluu käytännössä ikuisten materiaalien luokkaan, mutta vain tiukasti noudattaen asennustekniikoita. Jos asennus tehtiin katolle, jonka kaltevuus oli 10-20 °, ehkä lisäkerros vedeneristysmateriaalia ei toimitettu.
Kun katon kaltevuus on yli 50 °, palaset kiinnitetään erityisillä pidikkeillä tai itsekierteittävillä ruuveilla. Kiinnittimet voivat löystyä ajan myötä, ja elementtien väliin joutunut kosteus rikkoo ne talvella (jää kykenee tuhoamaan kestävämmän materiaalin). Tässä on mahdollista suorittaa kattomaton osittainen tai täydellinen uudelleenasennus..

On huomattava, että järjestettäessä kattoja, erityisesti monimutkaisia muotoja, on tarpeen leikata joitakin laattoja. Tässä tapauksessa kaikki muodostuneet leikkaukset ja naarmut käsitellään bitumimastiksilla, jotta estetään niiden tuhoutuminen saman jään vaikutuksesta..

Metallinen laatta se on erittäin luotettava, mutta silti on tilanteita, joissa vuotoja voi esiintyä. Usein syy on nivelten kireyden rikkominen, erityisesti harjanteen alueella. Aukot täytetään tiivisteaineella tai peitetään kattoteipillä.

Kaikki kiinnikkeet on tarkastettava, koska kaikki kuorma siirtyy niihin. Ihannetapauksessa kiristä pultit kerran vuodessa. Laitteiston pitäisi olla EPDM -kumista valmistettu aluslaatta, mutta halvempi tiiviste -elementti romahtaa kahden vuoden kuluttua. Siten kosteus pääsee rauhallisesti korkin alle ja edelleen katon sisärakenteeseen, mistä seuraa kaikki seuraukset..
Leikkauspisteet, naarmut ja pienet halkeamat on peitetty akryylimaalilla korroosion estämiseksi. Suurille vaurioille käytetään teräslaastaria. Haluttaessa voit korvata koko arkin, kaikki saumat liimataan erityisellä teipillä.
Kuten aaltopahvin tapauksessa, myös täällä voi muodostua kondenssivettä, joten ilmanvaihtojärjestelmän asentamiseen on kiinnitettävä asianmukaista huomiota..

Bitumiset vyöruusu pahin alttiina jälleenrakentamiselle. Auringon vaikutuksesta se sintrataan ja liimataan. Ongelma -alueen määrittäminen on vaikeaa, koska on vaikea ymmärtää, mistä vuoto tulee..
Täytetty laatta puretaan. Jos se on mahdollista poistaa varovasti, mikä on epätodennäköistä, mastiksin levittämisen jälkeen sisäpuolelta se asennetaan takaisin. Ulkopuoli on myös päällystettävä kattoliimalla. Mutta on todennäköisempää, että vaurioitunut elementti on korvattava uudella..

Riippumatta siitä, millainen laatta katolle asetettiin, paikat, joissa se on savupiippujen, putkien jne. Vieressä, tarkastetaan huolellisesti. Ongelmalliset alueet voidaan käsitellä polymeeriseoksella (läpinäkyvä), joka muodostaa luotettavan suojakalvon.

Metallilevyt

Galvanoitu rauta useammin syöpynyt, mikä on yksi tärkeimmistä hätätilanteista. Tässä muodostunut ruoste harjataan pois metalliharjalla. Sitten levitetään laastari samanlaista materiaalia. Laastarin tulee olla vähintään 10 cm suurempi kuin vaurioitunut alue. Kiinnitys suoritetaan juotoksella, ylimääräinen hitsaus poistetaan varovasti viilalla.
On suositeltavaa maalata paitsi kunnostettu kattoalue myös koko pinta korroosionestoaineella..

Jos pisteiden korjaus on epäkäytännöllistä useiden tai suurten vaurioiden vuoksi, koko arkki on vaihdettava. Taitokset rullataan erityisellä laitteella. Ennaltaehkäisyä varten on suositeltavaa käydä läpi kaikki saumat tällä työkalulla..

Liuskekivi

Tämä on halvin ja saatavilla oleva materiaali, on syytä huomata, että jotkut katot kestävät 30 vuotta. Mutta luonnollinen ikääntyminen, asianmukainen hoito tai mekaaniset vauriot voivat aiheuttaa vuotoja.

Kangaslaastari riittää sulkemaan pienet halkeamat. Kankaan tulee olla runsaasti öljymaalia ja levittää vaurioituneelle alueelle. Sitten koko katto maalataan. Tällaiset korjaukset ovat yksinkertaisia ja edullisia, mutta valitettavasti lyhytaikaisia. Tällainen laastari voi kestää noin 3-4 vuotta, kun toimenpide on toistettava.
Urat voidaan täyttää epoksilla tai vastaavalla liimalla. Tällaisten vaurioiden poistamiseksi nykyaikaisemmat materiaalit, kuten itseliimautuva hajotusteippi, ovat varsin sopivia. On syytä selventää, että katolle on parempi valita rei’itetty teippi, se kestää auringonvalon vaikutuksia.

Suuremmat halkeamat tai lastut “täytetään” kitillä. Tätä varten sekoitetaan 1 osa sementtiä ja 3 osaa asbestia, kuiva seos laimennetaan laimennetulla vedellä PVA -liimalla (1: 1). Valmis laasti soveltuu työskentelyyn 2-3 tunnin kuluessa, sitten se kovettuu. Voit sekoittaa sementtiä hienorakeiseen hiekkaan suhteessa 1: 2 sekoittamalla puhtaalla vedellä.
Korjattu alue on peitetty bitumimastiksilla ja sitten kuivausöljyllä. Tällaisen korjauksen käyttöikä on 5-7 vuotta. Mutta jos kitti ei ole suojattu, ilmakehän sademäärän vaikutuksesta vuodessa ei ole jälkiä siitä..
Arkki, jossa on suuria vaurioita, vaihdetaan kokonaan. Se vapautuu kiinnikkeistä, kun taas vierekkäisissä levyissä kiinnikkeet poistetaan myös osittain tai löysätään.

Vaihdon jälkeen on suositeltavaa tarkistaa katto löysien teräsnaulojen, ruuvien tai tuulilasin kiinnikkeiden varalta. Varmista, että korkkien alla on kumitiivisteet kosteuden pääsyn estämiseksi..
Joka tapauksessa, jos kattomateriaalin huonolaatuinen asennus tehtiin, katto on uusittava. Koko kakku puretaan, kattojen, sorvin ja niin edelleen vaurioitumisen taso tarkistetaan. Vaurioituneet puuelementit vaihdetaan tarvittaessa.

Älä käytä kakun järjestelyssä halvempia materiaaleja, jotka eivät täytä “suoria velvollisuuksiaan” alhaisten teknisten ominaisuuksien vuoksi.