Tiiliseinän purkaminen edellyttää rakennuksen kiinnityspisteen täydellistä tai osittaista purkamista, joten siihen liittyy tietty vaara. Viereisten seinien muodonmuutosten tai rakennuksen tuhoutumisen estämiseksi on välttämätöntä lähestyä tätä työtä täysin vastuullisesti..
Tiilirakenteen tilan arviointi, uudistushankkeen kehittäminen ja purkamisen toteuttaminen tiukasti tekniikkaa ja turvallisuussääntöjä noudattaen.
Tiilimuurien purkaminen: mitkä seinät voidaan purkaa
Olosuhteiden parantamiseksi ja epätavallisten suunnitteluprojektien toteuttamiseksi on joskus tarpeen purkaa väliseinä tai tehdä aukko kantavaan seinään. Tällaiset korjaus- ja rakentamismenettelyt ovat täynnä riskejä, ja ne on suoritettava hyväksytyn hankkeen mukaisesti erityisten elinten luvalla..
Kun suunnittelet seinän purkamista, sinun on määritettävä, minkä tyyppistä rakennetta sinun on käsiteltävä. Purkutekniikka riippuu seuraavista parametreista:
Tärkeä! Väliseinien purkamisen yhteydessä tukien asentamista ei tarvita. Laakeriseinän purku suoritetaan epäonnistumatta, samalla kun aukkoa vahvistetaan ja asennetaan päätuet.
Menetelmät tiiliseinien purkamiseksi
Tiiliseinien purkamismenetelmät riippuvat suurelta osin muurauksen laadusta. Jos suojakerroksen rakentamisen aikana ei noudatettu teknisiä standardeja ja seinä oli huomattavasti “vanhentunut”, se voidaan tuhota tavallisilla työkaluilla (romu).
Voit määrittää muurauksen laadun visuaalisesti. Pienellä iskulla sementti murenee nopeasti – mikä tarkoittaa, että seinä helposti rikkoutuu.
Tärkeä! Romu -iskut on suunnattava tiilien välisiin saumoihin. Tämä nopeuttaa osion hajottamista ja auttaa pitämään tiilet ehjinä. Aiemmin käytetyt tiilet soveltuvat apurakennusten rakentamiseen tai perustuksen järjestämiseen.
Hyvin tehdyn seinän purkaminen on hieman vaikeampaa. Tällaisen rakenteen purkaminen edellyttää metallikiilajen asentamista tiilimuurauksen tähtäimeen. Kiilat ajetaan sisään vasaralla, kunnes saumoihin tulee halkeamia. Tämän jälkeen kuoritut tiilet puretaan peräkkäin.
Tiiliseinien, väliseinien purkaminen: TTK: n vaatimukset
Tiiliseinien ja väliseinien purkaminen suoritetaan tyypillisen teknisen kortin mukaisesti. TTK näyttää suosituksia purkamisprosessin järjestämisestä, työtekniikasta, työsuojelu- / turvallisuusvaatimuksista jne. Tiiliseinien purkamista koskevat säännöt (TTC) koskevat väliseinien ja sisäisten tiiliseinien täydellistä / osittaista purkamista, asuinrakennusten, teollisuus- ja hallintorakennusten sekä muiden rakenteiden kunnostusta ja jälleenrakentamista.
Esityö
On parempi aloittaa seinien poistaminen asiantuntijan kuulemisella. On parempi olla koskematta joihinkin kantaviin seiniin, jos todellista riskitasoa ei voida mitenkään arvioida. Viimeisenä keinona on turvallisempaa antaa tällaisen seinän purkaminen kokeneiden ammattilaisten tehtäväksi..
Valmistelevat toimet:
Purkamismenettely ja säännöt
Tiiliseinän purkamisjärjestys:
Tiiliseinän purkaminen suoritetaan päällekkäisyyden tasolle.
Purkamista koskevat säännöt:
Asunnon seinien purkaminen
Tarve sopia uudistamisesta
Monet huoneistojen omistajat, päättäessään suuresta jälleenrakennuksesta, uskovat virheellisesti, että uudisrakentaminen on mahdollista laillistaa jälkikäteen – korjaustöiden päätyttyä. Ei ole harvinaista, että asunnon omistajat toteuttavat projektin asunnossaan, “vakoilevat” Internetissä tai ystäviltä. He tekevät vakavan virheen, koska asuntotarkastusvirasto ottaa työsuunnitelmasta ja korjausluvan myöntäessään huomioon useita parametreja:
- talon kerrosten lukumäärä ja asunnon kerros;
- rakennusvuosi;
- sisälattia / ulkoseinämateriaali;
- asunnon ulkoasu ja sijainti (sisä- tai pääty);
- talon perustan kunto, pohjaveden, säiliöiden jne..
On olemassa suuri riski, että kun on käytetty paljon rahaa ja vaivaa purkamiseen, ei voida sopia uudistamisesta. Seinien luvaton purkaminen voi johtaa naapureiden sisäseinien halkeiluun ja aiheuttaa enemmän kielteisiä seurauksia. Jos havaitaan itsenäinen uudisrakennus, asuntotarkastajalla on oikeus velvoittaa maksamaan sakko ja palauttamaan asunnon alkuperäinen kunto.
Hankkeen kehittäminen ja laillistaminen
Koko projektin kehittämisprosessi ja uudistamisen laillistaminen voidaan jakaa useisiin päävaiheisiin..
Talon tekninen arviointi. Rakennuksen valvoo lisensoitu suunnitteluorganisaatio. Asiantuntijat arvioivat kiinteistöjen kuntoa, laativat lausunnon jälleenrakennuksen mahdollisuudesta, kehittävät hankkeen.
Purkamisen todennäköisyys riippuu monista kriteereistä:
- aukkojen läsnäolo naapureiden seinissä;
- talosarja, purkukerros – rakennuksen ylemmissä kerroksissa on helpompi saada lupa uudisrakentamiseen;
- kantavien rakenteiden kulumista.
Tiiliseinän purkaminen on kielletty:
- sarakkeissa (telineet, pilarit);
- seinäkalvoissa (monet runko-paneelitalot, pystytetty 80-luvulla);
- esivalmistettujen rakenteiden liitoksissa (lattiapalkit, pilarit, kantavat seinät ja palkit);
- jos hankkeen toteuttaminen edellyttää ilmanvaihtokanavien poistamista / vähentämistä.
Projektin kehittäminen. Suunnittelija vertaa asiakkaan toiveita, suunnittelumahdollisuuksia ja ehdottaa parasta uudistusvaihtoehtoa. Suunnitteluasiakirjat osoittavat:
- aukon sijainti;
- etäisyys seuraavaan aukkoon ja ulkoseiniin;
- aukon mitat;
- tapa vahvistaa aukkoa.
Uudistamisen hyväksyntä. Asuntotarkastukseen toimitetaan seuraavat asiakirjat:
- Muunnossovellus;
- Nimikirjan asiakirjojen notaarin vahvistamat kopiot;
- Suunnitteluorganisaation tekninen päätelmä mahdollisuudesta purkaa seinä;
- Hanke;
- Naapureiden ja kaikkien asuntojen omistajien suostumus.
Asiakirjasarja toimitetaan Rospotrebnadzorille, valtion palovalvonta- ja asuntotarkastusvirastolle.
Aukon järjestelyn ja vahvistamisen jälkeen asuntotarkastusviranomaiset laativat valmistuneesta työstä asiakirjan, jonka perusteella tehdään muutoksia asunnon tekniseen passiin ja STT -arkistoon.
Kantavan seinän purku ja aukon vahvistaminen
Tapa luoda aukko on yleensä määrätty projektidokumentaatiossa. Käytä itsepurkamista varten vasaraa tai rei’itintä. Erikoistuneet yritykset käyttävät nykyaikaisempia työkaluja osion purkamiseen – timanttisahat, timanttikärkiset porat ja köydet holkeilla..
Harkitse vaihe vaiheelta teknistä prosessia, jolla luodaan aukko ja vahvistetaan se kanavalla:
Purkuturvatoimenpiteet
Tärkeä kohta purkutöissä on turvallisuusmääräysten noudattaminen. Tiiliseinää tai väliseinää purettaessa on noudatettava useita sääntöjä: