Nykyään monet kehittäjät haluavat rakentaa pylväsperustan talolleen sen edullisuuden vuoksi. Lisäksi tällainen perusta rakennetaan melko nopeasti – vain 1 päivässä. Tällaista säätiötä pidetään ihanteellisena puutarha- ja maalaistalojen, kevyen kylpyammeen ja pienestä puusta valmistettujen asuintalojen rakentamiseen ei-kallioiselle maaperälle. Mutta on aikoja, jolloin pylväsperusta alkaa nopeasti romahtaa, kaatua sivulleen tai pullistua. Tällaisissa olosuhteissa ainoa tapa estää pohjan vajoaminen on korvata pylväspohjainen perusta..
Sisältö:
Pylväsperustan vaihtamisen tarve
Monilla viime vuosisadalla rakennetuilla maaseututaloilla on primitiiviset pylväsperusteet. Tällainen muinainen rakenne on tehty tiilistä tai kivestä, usein melko romahtanut, epäluotettava ja vanhentunut pitkään. Ne vaativat välittömän vaihdon vankemmalle, laadukkaammalle ja luotettavammalle pohjalle. Tärkein syy pylväsperustan tuhoutumiseen on sedimentti, joka luonnollisesti aiheuttaa muutoksen puutalon asennossa, halkeamien esiintymisen seinissä, ikkunoiden ja ovien tukkeutumisen.
Tämä prosessi johtuu erilaisista fysikaalisista, mekaanisista ja hydrologisista muutoksista, jotka tapahtuvat alemmassa maaperässä ja heikentävät sen kantavuutta. Säätiö todella lakkaa suorittamasta sille annettuja tehtäviä. Usein maaperän ominaisuuksien muutokset johtuvat takapihalla tehdyistä rakennustöistä. Mutta ei vain vanhoissa kodeissa ole tällaisia ongelmia..
Ja kun uusi talo asennetaan pylväsperustalle, jälkimmäinen alkaa nopeasti rypistyä tai taipua ja vetää taloa mukanaan. Varsinkin kun kyseessä ovat suuret ja raskaat hirsitalot (9 x 9 metriä tai enemmän) ja mökit. Näissä tapauksissa tällaista säätiötä ei ehdottomasti suositella käytettäväksi, koska kuormitus on merkittävä, ja täällä on järkevämpää varustaa paaluruuvi- tai nauhapohja. On myös järjetöntä rakentaa pylväspohjainen perusta nousevalle maaperälle..
Haluaisin heti tehdä varauman, että tämä ei useimmiten ole rakentamisen suorittaneiden päälliköiden vika. Tämä johtuu ilmiöstä, että maaperä heiluu sulamisen aikana talven jäätymisen jälkeen. Maa sulaa aiemmin talon eteläpuolella puristaen eteläisiä pilareita, jotka päätyvät löysälle, suurelle maaperälle, kun taas pohjoiset pylväät seisovat paikoillaan kiinteällä jäädytetyllä maalla.
Vaikka kaivaisit 2 metriä maahan ja kaatat betonia puristus- ja taivutuskestäviin asbestiputkiin, ne eivät kestä maaperän kohoamista. Silti horisontissa olevien pylväiden tasoa rikotaan, ja talo kokonaisuudessaan on vinossa. Tässä tapauksessa säätiötä ei voida korjata, ja on turhaa yrittää kohdistaa alustan pylväitä, sinun on muistettava: jos lohkot ovat liikkuneet vähintään kerran, ne muuttavat vaakasuoraa asentoa joka vuosi talven jälkeen ja se on vaihdettava mahdollisimman pian..
Tällaisissa tapauksissa ainoa oikea ratkaisu on perustuksen vaihtaminen. Tätä menettelyä kutsutaan perustellusti radikaaleiksi toimenpiteiksi, joiden tarkoituksena on palauttaa talon turvallisuus ja luotettavuus sekä pidentää sen käyttöikää. On kuitenkin syytä muistaa, että on suositeltavaa vaihtaa pohja rakennuksille, joiden rakenne maaperän vaihtamisen jälkeen voi kestää useita vuosikymmeniä..
Pylväsperustan vaihtotekniikat
Pääsääntöisesti pylväsperustan vaihtaminen toiseen kestää 5–10 päivää, ja asuinrakennuksen nousu suoritetaan alhaalta, jolloin työntekijät eivät saa purkaa lattiaa, mikä helpottaa työtä. Pohjan vaihtaminen asuinrakennuksen sisäseinien vaurioitumisen jälkeen edellyttää kuitenkin lattian avaamista vian korjaamiseksi.
On olemassa useita tapoja korvata perustus puurakennuksen alla:
- Kosmeettinen korjaus on yksinkertaisin tekniikka, joka ei merkitse suuria taloudellisia investointeja. Tässä tilanteessa sinun tarvitsee vain leikata mätä alue ja asettaa sen sijaan sopiva puuelementti. On kuitenkin pidettävä mielessä, että tällaisen osittaisen pohjan vaihdon yhteydessä talon eheys loukkaantuu väistämättä..
- Seinien purkaminen on eräänlainen rakennustyö, johon kuuluu seinien täydellinen purkaminen, jonka jälkeen rungon alempi kruunu vaihdetaan. Menetelmä on luotettava, mutta vaatii käsityöläisiltä melko paljon kärsivällisyyttä ja aikaa rakenteen purkamiseen ja kokoamiseen..
- Perustan purkaminen. Tätä varten sinun on poistettava 20 senttimetrin kerros, vaihdettava puiset kruunut ja palautettava sitten pohja talon alle.
- Kruunujen vaihtamista nostamalla rakennusta tunkilla pidetään suosituimpana tapana pylväsperustan vaihtamista koskevien arvioiden mukaan, koska sen avulla voit vaihtaa perustan tehokkaasti ja nopeasti.
Uuden perustan valitseminen kotiisi
On tärkeää ymmärtää, että talon perustan vaihtaminen on monimutkainen prosessi, joka vaatii huolellista valmistelua. Aluksi kannattaa päättää tulevan säätiön suunnittelusta, joka korvaa vanhan pylväsperustan. On olemassa tällaisia säätiöitä, jotka soveltuvat puutaloille:
Pylväsperustan vaihtaminen omin käsin
Voit tietysti korvata vanhan pylväsperustan itse, mutta sinun on oltava luottavainen omiin kykyihisi. Tässä tapauksessa tarvitset alla olevia tietoja, koska niiden avulla voit navigoida säätiön vaihtamiseen ja hallita tilannetta..
Esityö
Huolimatta luotettavan perustan luomisesta ja oikeista laskelmista sen asettamisessa, joskus pieniä halkeamia ilmestyy asuinrakennuksen julkisivulle, ikkunalaudat, kellari ja muut vaakasuorat viivat. Tämä osoittaa talon vajoamisen pylväsperustan alle ja vaatii alustan välittömän vaihtamisen..
Ennen työn aloittamista on kuitenkin varmistettava, että pohjan muodonmuutos on jo pysähtynyt. Tätä varten asenna vedellä kostutetulle pinnalle kipsimajakat halkeaman poikki. Katso näitä majakoja kahden viikon ajan: jos niihin ei ole muodostunut halkeamia, talon muodonmuutos on ohi ja voit turvallisesti aloittaa pylväsperustan vaihtamisen omin käsin.
Voit nostaa talon ilman erityisiä rakennuslaitteita, sinun tarvitsee vain käyttää hydraulisia nostureita, jotka pystyvät kehittämään riittävän voiman, jonka avulla voit nostaa 10 tonnin kuorman. Niiden puuttuessa ei ole suositeltavaa ajatella tällaisten laitteiden ostamista, koska nämä laitteet voidaan vuokrata mistä tahansa rautatieasemasta..
Tarvitset myös teräsromun, vasaran, kiilat – työkalut, joita tarvitaan enimmäkseen vanhan perustan purkamiseen. Väliaikaisten tukien luomiseksi voit käyttää massiivisia palkeja, kiilat, tiilet sekä eripaksuisia levyjä, jotka toimivat välikappaleina. Jalustan tunkin asentamiseen voit käyttää palkeita ja lautoja, jotka on kaadettu kilpeen, tai mitä tahansa kestävää materiaalia.
Jotta ponnistelut siirtyisivät tasaisesti tangotangosta talon alemmille vanteille, on leikattava pois teräslevy, jonka paksuus on vähintään 5 millimetriä. Jos joudut työskentelemään pylväspohjalla, jossa on nouto, viimeksi mainittu on purettava ennen työn aloittamista. Myös valmisteluvaiheessa on suositeltavaa ottaa kaikki raskaat tavarat, huonekalut ja purkaa lattiat talosta..
Puutalon nostaminen
Nosta rakennus tunkkeilla. On tapana asentaa ne talon molemmille puolille 0,5 metrin etäisyydelle sen kulmista. Tunkien avulla voit nostaa talon tasaisesti, muuten alemman valjaan tukit taipuvat epätasaisesti, mikä johtaa niiden erottumiseen ja myöhempään rikkoutumiseen. Nosturi on asennettava paikkoihin, joissa puu ei ole vaurioitunut lahoamisen vuoksi.
Muista asentaa välilevyt teräslevyinä, jotta voima siirtyy oikein tukkeihin tunkin varresta. Metallilevyjen sijasta voit käyttää puukappaleita. Tunkit on kiinnitetty aiemmin valmistetulle tukialustalle, tarvittaessa ne on haudattava maahan, jotta se saadaan mahdollisimman vakaasti.
Väliaikaisiin tukiin käytettävien tukkien määrä riippuu valitusta talon nostotekniikasta. Jos aiot nostaa koko rakennuksen välittömästi, väliaikaisten tukien määrän tulee olla kaksinkertainen perustuksen pilareiden määrään verrattuna. Tuki on koottu tukkien paloista, kuten tavallinen kaivo
Tukien korkeuden tulisi ylittää 10-15 senttimetrin etäisyys maaperän pinnasta tunkin korkeuteen, koska kun taloa nostetaan, tuet laskeutuvat ja painuvat maahan. Nosta taloa, jos mahdollista, molemmilta puolilta samanaikaisesti, tasaisesti, enintään 1,5-2 senttimetriä kerrallaan. Saatu tulos kiinnitetään välittömästi väliaikaisilla tuilla..
Jos huomaat, että alemmat vanteet ovat taipuneet talon nostamisen seurauksena, asenna lisää tunkkeja. Tässä vaiheessa on suositeltavaa hallita prosessia niin, että talo ei kallistu sivulle, koska sen painopiste muuttuu, kun sitä nostetaan..
Seinä on nostettava vähintään 6 senttimetrin korkeuteen, mädäntyneet jatkeet on poistettava ja rakenne laskettava palkkien reunojen päälle, jotka asetetaan väliaikaisille tuille. Tukkien ja palkkien väliin asetetaan hinaus, joka on käsitelty antiseptisellä aineella, leveydeltään, joka on sama kuin tangon kaksinkertainen paksuus. Tiilitaistelu ja 10 senttimetrin sora kaadetaan ehdotetun perusnauhan alle.
Kun olet nostanut talon riittävälle korkeudelle ja kiinnittänyt sen tiukasti tilapäisillä tuilla, voit aloittaa vanhan pylväspohjan purkamisen. On välttämätöntä murtaa kivimurska ja tiilet taltalla, sorkkaraudalla ja muilla kätevillä työkaluilla. Vanhat pilarit kaivetaan tai vedetään maasta heiluttamalla niitä eri suuntiin. Joitakin materiaaleja, jotka ovat säilyttäneet laatuindikaattorinsa, voidaan käyttää uuden perustan muodostamiseen..
Uuden säätiön pystyttäminen
Harkitse pylväsperustan vaihtamista matalaan nauhapohjaan, joka sopii parhaiten yksikerroksisiin taloihin. Kuten nimestä voi päätellä, tämän tyyppistä säätiötä pidetään hautaamattoman ja pysyvän upotetun nauhaperustan välillä. Se on monoliittinen teräsbetoninauha, joka kulkee asuinrakennuksen kehää pitkin ja paikoissa, joissa kantavat seinät sijoitetaan myöhemmin.
Puhutaan nyt nauhan matalan perustan eduista:
Uuden pohjan rakentamisen tulisi alkaa maanrakennustöistä: kaivaa kaivanto, jonka syvyyden on välttämättä oltava suurempi kuin syvyys, jolla vanhan pohjan pohja sijaitsi. U -muotoinen kaivanto kaivetaan – tämä on välttämätöntä muodostamaan runko vahvistuksella, joka yhdistää kaikki säätiön osat yhdeksi jäykäksi rakenteeksi.
Jos on tarkoitus rakentaa uusia rakennuksia talon viereen, on tarpeen kaivaa kaivanto suunnitteludokumentaation perusteella. Aseta hiekkatyyny kaivan pohjalle. Sitten he alkavat valmistaa ja asentaa muotteja. Helpoin tapa on tehdä se levyistä, jotka on leikattu toiselta puolelta. Ne kaatuvat helposti halutun kokoisiksi kilpeiksi. Tässä tapauksessa pylväsperustan vaihtamiskustannukset ovat pienemmät. Niiden asentamiseen käytetään välikappaleita ja tukipylväitä, jotka on ajettava kaivannon kehää pitkin..
Tarkista huolellisesti kunkin kilven oikea pysty- ja vaakasijainti. Sitten sinun on vedettävä muotin sisäosat tervapaperilla tai muulla materiaalilla ja aloitettava uuden matalan perustan vahvistaminen. Tätä varten käytetään teräsvahvikkeita, joiden halkaisija on lähellä 14-16 millimetriä. Tangot sidotaan runkoon käyttämällä sileitä tankoja, joiden poikkileikkaus on 8-10 millimetriä.
Tässä vaiheessa on erittäin tärkeää säilyttää etäisyys pitkittäispalkeista nauhaperustan tulevaan pintaan. Yleensä se otetaan 5 senttimetriä – tämä riittää takaamaan metallin luotettavan suojan korroosiolta. Kun runko on valmis, voit kaataa betonia muottiin. Vältä samalla ilmatilan muodostumista liuokseen, joten tiivistä liuos 200 millimetrin välein..
Muotti voidaan poistaa 3 päivää betonin kaatamisen jälkeen. Sitten säätiön ylä- ja sivuosat on vesieristettävä kattomateriaalilla tai mastiksilla. Peitä poskiontelot hiekalla ja suojaa ulkopuolelta sokealla alueella. Kun betoni on saavuttanut riittävän lujuuden (lähes kaksi viikkoa), on tarpeen asentaa levyt nauhapohjan ensimmäiselle elementille, jolle väliaikaiset tuet tulee asentaa.
Uuden perustan kuormitus
Kun olet asentanut uuden perustuksen, voit aloittaa sen lataamisen. Jatka pylväsperustan vaihtamissuunnitelman mukaisesti – samanaikaisesti kahden tunkin kanssa tai kumpikin peräkkäin. Nosta rakennuksen kulmaa, kunnes kiilat ovat vapaita, vedä ne varovasti ulos ja vapauta sitten tunkit vähitellen laskemalla rakennuksen kulmat uudelle vedenpitävälle pohjalle.
Kun lataat uutta säätiötä, tarkista jalustan päällä olevat merkinnät ja käytä tarvittaessa antiseptisesti kyllästettyjä puutiivisteitä tai korroosiosuojattuja metallielementtejä, jos yläosan merkki on kuormituksen jälkeen vaadittua alempi. Tai ripusta alempi kruunu, jos käy ilmi, että ylämerkki on vaadittua korkeampi.
Jos siis huomaat, että vanha pylväsperusta alkoi romahtaa, talon kellariin ilmestyi halkeamia ja itse rakennus alkoi taipua toiselle puolelle, sinun on välittömästi vaihdettava vanha pohja. Voit valita uuden perustan tyypin useista vaihtoehdoista – samanlainen kuin vanha pylväspohja, porattu paaluperusta, ruuvipaalut tai nauhaperusteet. Mutta on edullisinta varustaa matala nauhapohja.