Yksi yksityisen talon merkittävistä eduista on mahdollisuus laajentaa asuintilaa. Voit rakentaa laajennuksen talon lähelle tai täydentää toisen kerroksen. Tässä artikkelissa keskitymme valmiin rakennuksen lisäkerroksen suunnittelun ja rakentamisen keskeisiin kohtiin. Kun aloitat uuden talon rakentamisen, toinen kerros voidaan heti sisällyttää rakennushankkeeseen..
Koko toinen kerros tai ullakko
Asuinrakennuksen yläosa voidaan suunnitella eri tavoin – se voi olla täysi kerros tai ullakko. Valinta yhden tai toisen vaihtoehdon hyväksi on tehtävä seuraavien parametrien perusteella.
- Huonealue. Vakiokerroksessa seinät ovat tasaisia, viistoja kulmia ei ole – tämä laajentaa tilan käyttökelpoista aluetta merkittävästi. Oikealla suunnittelulla ullakkohuoneesta tulee kuitenkin myös erittäin toimiva ja mukava paikka talossa. Ullakon viistot voidaan tehdä ei itse lattiasta, vaan tietyllä korkeudella, tai voit varustaa kupolikaton.
- Toisen kerroksen nimittäminen. Viihtyisään makuuhuoneeseen, lastenhuoneeseen, pieneen olohuoneeseen, työpajaan tai työhuoneeseen ullakko riittää. Jos ylimääräisellä tasolla on tarpeen varustaa useita huoneita, mukaan lukien kylpyhuone tai keittiö, on parempi rakentaa täysi kerros.
- Rakennuskustannukset. Kuten käytäntö osoittaa, ullakon rakentaminen on halvempaa. Varoja säästetään seinien materiaalien ostamiseen, ja tärkein kuluerä on: katon järjestely, sen eristys, ilmanvaihtojärjestelmän asennus ja erityisten kattoikkunoiden valmistus. Täysimittaisen lattian rakentaminen vaatii usein talon perustan vahvistamista, ja tämä on lisäkustannus.
- Rakennuksen ulkopuoli. Ullakko ja koko lattia nähdään visuaalisesti eri tavalla. Täydellinen päällirakenne antaa talolle karkeamman, monumentaalisen ja vankan ilmeen. Kun valitaan ullakkorakenne, mahdollisuudet alkuperäisen kuvan luomiseen talosta laajenevat. Mansardikaton “plastisuuden” avulla voit esitellä erilaisia tyylisuuntia, täydentää ulkoa koriste -elementeillä ja asentaa epätavallisia parvekkeita.
Toisen kerroksen päällirakenne: riskinarviointi
Lopullinen päätös talon toisen kerroksen rakentamisesta tulisi tehdä vasta rakennuksen teknisen tarkastuksen jälkeen. Voit tilata tutkimuksen erikoistuneesta organisaatiosta, jolla on asianmukainen lisenssi ja todistukset toimintojen suorittamiseksi.
Tekninen tutkimus määrittää:
- perustan, seinien ja ullakkokerroksen tekninen kunto;
- vaaditun jäykkyys- ja lujuusmarginaalin läsnäolo;
- tapa vahvistaa rakennetta.
Tarkastuksen tuloksena yritys toimittaa asiakkaalle seuraavat asiakirjat:
- tarkastuskertomukset ja tekniset päätelmät;
- teknisen kunnon todistus;
- rakenteen tarkastuslaskelmat;
- suositukset rakennuksen käyttöön ja vikojen poistamiseen;
- suosituksia jälleenrakentamiseen.
Kokenut asiantuntija laskee päällirakenteen taloudellisen toteutettavuuden ja antaa käytännön suosituksia talon toisen kerroksen rakentamisesta
Tekniikat toisen kerroksen rakentamiseen
Yksityisen talon toisen kerroksen rakentamiseen käytetään useita tekniikoita:
- muuraus;
- teräsbetonirakenteiden (polystyreenibetoni) käyttö;
- puun asettaminen;
- runko-paneelitekniikka;
- esivalmistetut rakenteet.
Tiilien ja teräsbetonin käyttö on yleensä mahdollista seinien ja perustuksen vahvistamisen jälkeen tai erillisillä “paaluilla”, jotka sijaitsevat koko talon kehällä. Puutaloissa toinen kerros on sijoitettu baarista, mutta lopullinen viimeistely voidaan tehdä aikaisintaan vuoden kuluttua.
Rakenteen vahvistaminen on melko työlästä ja kallista työtä. Jos taloudellisia mahdollisuuksia ja aikaa ei ole, päällirakenne voidaan valmistaa kevyistä runkolevyistä tai esivalmistetusta rakenteesta..
Kehystekniikan edut:
- kevyt;
- alhaiset materiaalikustannukset;
- paloturvallisuus;
- kyky suorittaa töitä kaikissa sääolosuhteissa.
Rakennusmarkkinoille on ilmestynyt valmiita esivalmistettuja rakenteita, jotka koostuvat yksittäisistä elementeistä ja kootaan yhdeksi rakenteeksi jo työmaalla. Ne on valmistettu eri materiaaleista, yleisimpiä ovat puiset ristikot ja kehykset, elementit yhdistetään avaintyyppisellä liitoksella.
Käytännöllisimmät ja helposti koottavat taivutetut liimatut rakenteet, jotka on kiinnitetty saranoidulla tavalla. Kuitenkin korkeiden kustannustensa vuoksi niitä käytetään harvoin kotitalouksien rakentamisessa.
Metalliset runko- ja ristikkorakenteet ovat osoittautuneet hyvin massarakentamisessa. Ne ovat luotettavia ja edullisia, ja niiden ainoa haitta on osien nostamisen vaikeus. Raskaat rakennuskoneet ovat usein mukana.
Tapoja vahvistaa talon perusta ja seinät
Jotta uusi rakennus olisi turvallinen, vahva ja kestävä, perusta ja seinät voivat olla tarpeen vahvistaa. Harkitse tärkeimpiä tapoja rakenteen vahvistamiseksi.
Vahvistettaessa puutalon perustusta, tuen toinen puoli yleensä vaihdetaan ja tarvittaessa suoritetaan täydellinen vaihto. Kaksi vahvaa miestä voi vahvistaa kulunutta säätiötä. Talo on täysin vapaa huonekaluista, kodinkoneista ja tavaroista, ovet poistetaan ja lattia puretaan. Sitten rakennusta nostetaan hydrauliliittimillä ja perustan alle asetetaan uusi paalu- tai nauhapohja..
Säätiön vahvistaminen panssaroidulla vyöllä – suojaava, monoliittinen vyö asennetaan ulkopuolelta. Vahvistettu hihna on suljettu teräsbetoninauha, joka seuraa seinien ääriviivoja. Kaivanto kaivetaan koko talon kehää pitkin vanhaa säätiötä pitkin (leveys – 0,5 m, syvyys – 0,8 m enemmän kuin vanhan perustan taso). “Tyyny” hiekkaa, murskattua kiveä ja soraa asetetaan kaivannon pohjalle ja laatikko pystytetään laudoista ja vanerista.
Puhdista vanha perusta, käsittele se syvällä pohjamaalilla, työnnä useita rivejä vaakasuuntaisia tappeja (etäisyys 25 cm) pohjaan ja hitsaa ne raudoitukseen. Aseta metalliverkko raudoituksen päälle ja kaada betonia.
Talon seinien korjaus ja vahvistaminen panssaroidulla vyöllä vahvistamisen jälkeen suoritetaan aikaisintaan vuoden kuluttua, koska uusi perusta voi kutistua
Joskus ullakon tai “kevyen” toisen kerroksen rakentamiseen riittää vahvistamaan talon kulmat. Kulmat kaivetaan noin 1 metrin halkaisijaltaan ja yli 0,5 metrin syvyyteen vanhasta pohjasta. Vahvistushila hitsataan vanhan perustan metallitankoihin (kennon koko on 20 * 20 cm) ja tila kaadetaan betoniliuoksella.
Talon seinät ja perustukset voidaan purkaa. Tätä varten pystytetään ulkoinen tai sisäinen kehys..
Ulkoinen kehys. Pylväät ja yksijalkaiset palkkiseinät on asennettu talon ääriviivoja pitkin itsenäiselle perustukselle-ne toimivat kantavina rakenteina ja väliseininä. Talon seinän ja palkkien väliin voit sijoittaa parvekkeen tai varustaa loggian.
Rakenteellisesti toinen kerros ei ole millään tavalla yhteydessä talon ensimmäiseen kerrokseen ja perustuu “omiin” paaluihin. Itse asiassa tämä on erillinen rakennus pitkillä paaluilla, kaksi taloa yhdistää yhteiset viestinnät.
Sisäinen runko – talon sisään on asennettu kantavia rakenteita. Toisen kerroksen ylärakenteesta tuleva kuorma jakautuu vanhojen kantavien seinien ja lujituskehyksen väliin.
Tee-se-itse-talon toinen kerros: vaiheittainen työnkulku
Harkitse toisen kerroksen rakentamista runkolevyistä, jotka voidaan ostaa valmiina tai tehdä itsenäisesti.
Luo rakennuspaneeleja käyttämällä:
- puupalkit (pitävät tilavuuden ja muodon);
- lastulevyarkit ulkoista paneelia varten;
- lämmöneristysmateriaali – mineraalivilla, vaahdotettu polystyreeni jne. (eristeen paksuus – noin 16 mm).
Palkeista on rakennettu runko, siihen kiinnitetään ulkoinen paneeli, joka on täytetty eristyksellä ja peitetty toisella lastulevyllä.
Järjestys lisäkerroksen rakentamiseksi:
Ensin sinun on harkittava portaiden sijoittamista talon toiseen kerrokseen. Kun järjestetään täysimittainen asuinkerros, portaikko tehdään eteisen tai olohuoneen puolelta. Ullakolle pääsee terassilta, verannalta tai käytävältä.
Avaaminen ja portaat talon toiseen kerrokseen: kuva
Sisäseinien luomiseksi on parempi käyttää kipsilevylevyjä – ne ovat kevyitä eivätkä aiheuta lisärasitusta talon seinille ja perustalle
Mansardityyppisen lattian rakentamisen ominaisuudet
Tässä on muutamia käytännön suosituksia ullakkokerroksen rakentamiseen:
Toisen kerroksen suunnittelu: kuva
Olohuone voidaan viedä ullakkotyypin toiseen kerrokseen. Pieni huone näyttää riittävän tilavalta suurten ikkunoiden ja hyvän valaistuksen ansiosta..
Makuuhuone on täysin toisessa kerroksessa. Valkoiset huonekalut piristävät huonetta ja kirkastavat sitä. Tämä tekniikka soveltuu erityisesti huoneisiin, joissa on puuleikkaus ja -vuori..
Viihtyisän kotiteatterin voi asentaa ullakolle. Sisätiloissa käytetään luonnonmateriaaleja – puuta ja keinotekoisia – muovipaneeleja. Kirkkaat säkkipussit ja tyynyt lisäävät mukavuutta ja lämpöä.
Kaarevat katot näyttävät pehmeämmiltä vaaleiden värien ja tekstiilisten ikkunakehysten ansiosta.
Portaat ullakkokerrokseen, koristeltu taideteoksella.
Terassi rentoutumiseen talon katolla – muodikas ja käytännöllinen vaihtoehto tasakaton järjestämiseen.
Hallin suunnittelu toisessa kerroksessa. Peilien käyttö mahdollisti kapean käytävän laajentamisen visuaalisesti.