Ongelma rakennusten purkamisesta maassa on varsin ajankohtainen. Loppujen lopuksi, jos kesämökki kulkee sukulaisesta toiseen vuosisadan aikana, niin talo tai ulkorakennus hajoaa lopulta. Rakennusten purkukustannukset ovat melko korkeat, joten työn tekeminen on paljon halvempaa. Opimme lisää siitä, miten rakennus puretaan oikein kesämökillä..
Sisällysluettelo:
Rakennusten purkaminen Moskova 2016: ominaisuudet ja dokumentaatio
Rakennuksen purkamiseksi Moskovassa tai Moskovan alueella riittää, että otat yhteyttä erikoistuneeseen yritykseen tai yksityiseen yritykseen. Huomaa, että viimeinen vaihtoehto yksityisen prikaatin muodossa on melko epäluotettava ja jopa vaarallinen..
Jos kuitenkin päätät antaa tämän asian asiantuntijoille, tarkista ennen sopimuksen tekemistä kaikki tarvittavat asiakirjat, jotta saat luvan purkutöihin. Erikoistumattomat yritykset tekevät epäpätevyytensä tai kokemattomuutensa vuoksi törkeitä virheitä purkamisessa. Ensinnäkin kaikki työt on suoritettava ottaen huomioon kaikki taloon liittyvät viestintä- ja suunnittelujärjestelmät. Jos vahingoitat putkia, esimerkiksi putkistoa varten, joudut käyttämään lisävaroja niiden kunnostamiseen.
Kun puret rakennusta hyvin hoidetulla alueella, sinun on suoritettava työ erittäin huolellisesti, jotta läheiset rakennukset, puut, kukkapenkit eivät vahingoitu. Ongelmien välttämiseksi kaiken työn tulee olla esimiehen valvonnassa..
Siksi, jos sinulle tarjottiin epäilyttäviä kustannuksia talon purkamisesta, tarkista aluksi tämän organisaation laatu, negatiivisten arvostelujen puuttuminen jne..
Vuonna 2016 Moskovassa purettavien rakennusten luetteloon lisättiin viisikerroksisia rakennuksia. Moskovassa he aikovat päästä eroon kaikista Hruštšovista vuoden ajan. Suunnitelman kolmas osa on jo valmis, jäljellä on vielä vähän. Asunto-ohjelman mukaan Moskovassa purettavat viisikerroksiset rakennukset ovat huonokuntoisia ja ne on purettava niiden käyttöiän päättymisen vuoksi. Lisäksi asuntomarkkinoita on nykyaikaistettava ja viiden kerroksen rakennuksia, joilla on pidempi käyttöikä, modernisoidaan..
Moskovassa purettavien talojen luettelo sisältää töitä kaupungin pohjois-, länsi- ja luoteisosissa. Ennen viisikerroksisen rakennuksen purkamista rakennetaan uutta taloa, johon kaikki asukkaat muuttavat. Samaan aikaan uudet huoneistot sijaitsevat samalla alueella kuin vanha talo..
Vanhojen rakennusten purkaminen: työn piirteet
Kaupungin talot altistuvat jatkuvasti erilaisille tekijöille ja tarvitsevat määräajoin korjauksia. Kaupungin uudet rakennukset ilmestyvät ennen kuin päätetään purkaa vanhat. Rakennusten purkaminen on melko monimutkainen ja kallis prosessi, johon on käytettävä vain erikoistuneiden yritysten työtä..
Talojen tuhoaminen tapahtuu paitsi ilmakehän sademäärän, myös inhimillisen tekijän vaikutuksesta. Päätös talon purkamisesta tehdään, jos se jossakin määrin lakkaa toimimasta..
Jos talosi purkamisesta ei ole vielä tehty päätöstä, mutta se ei enää täytä aiottuja tehtäviään, sinun on aloitettava itsenäisesti asiakirjojen kerääminen, jotka osoittavat tämän tosiasian. On tietysti parempi ottaa yhteyttä asianajajaan, joka auttaa sinua tekemään tämän oikein ja nopeasti..
Oikeudellisten kysymysten ratkaisemisen jälkeen purkamisen tekninen osa alkaa. Kun olemme sopineet talon purkamisesta kaupunginvaltuuston kanssa, alkaa sopimuksen tekeminen tällaisia asioita käsittelevän tiimin kanssa..
Vanhojen talojen purkamiseen on kaksi tapaa. Tämän tai toisen menetelmän valinta määräytyy yksilöllisen tilanteen mukaan. Kunkin rakennuselementin purkamista erikseen kutsutaan osittaiseksi purkamiseksi. Raskaiden laitteiden käyttö tarkoittaa talon täydellistä purkamista. Toinen vaihtoehto erottuu työn nopeudesta, mutta se ei sovellu kaikille taloille, varsinkin jos talon vieressä on muita rakennuksia, on parempi turvautua tarkempaan osittaiseen purkamiseen.
Joissakin tilanteissa käytetään räjähtäviä materiaaleja. Tämän menetelmän käyttöä ei kuitenkaan voida hyväksyä tiheästi asutussa kaupungin osassa. Huomaa, että rakennuksen purkamisen aikana syntyy suuri määrä rakennusjätettä, joka on hävitettävä.
Vanhojen rakennusten purkamisen kustannukset määräytyvät itse rakennuksen tilavuuden, useiden lisärakennusten tai rakennusten läsnäolon perusteella, joita ei voida purkaa, ja muista yksilöllisistä ominaisuuksista. Jätteiden hävittäminen on erityisen tärkeää, ja se on suoritettava ajoissa ja oikein..
Yksityisten talojen, mökkien ja kesämökkien purkamisessa rakennusmateriaali – tiili, betoni tai puu – on erittäin tärkeä. Sinun on myös päätettävä purkutyypistä – täydellinen, eli syvä tai osittainen, ilman perustan purkamista.
Monikerroksisten tiilirakennusten purkamisen kustannukset ovat pienemmät kuin monoliittisten paneelirakenteiden purkamisen. Käsityökaluja käytetään pienten rakennusten purkamiseen. Jos rakenteessa on kaksi tai useampia kerroksia, et voi tehdä ilman kaivukoneen apua. Hydraulinen vasaratoiminto kaivukoneessa mahdollistaa sen. Purkutyöt on kuitenkin suoritettava täysin kaivukoneen kapasiteetin sekä rakennuksen tyypin ja koon mukaisesti. Shpurovye -maksut mahdollistavat rakennuksen purkamisen räjähdysmäisellä tavalla, samalla kun rakennus vajoaa ja tuhoutuu. Tämä purkamisvaihtoehto on erityisen taloudellinen ja helppo toteuttaa. Se ei kuitenkaan sovellu kaikentyyppisille rakennuksille..
Rakennusten purkamisen aikana rakennustyömaan tulee olla mahdollisimman puhdas ja hiljainen. Rakennusjätteet poistetaan aiemmin määritellyille alueille ja hävitetään siellä asianmukaisesti. Rakennusjätteen poistamiseksi on suositeltavaa vuokrata kippiauto.
Menetelmät rakennusten ja rakenteiden purkamiseksi
Rakennuksen purkamiseen on kolme päävaihtoehtoa. Tämän tai sen valinta riippuu rakennustyypistä, sen kerroksista, muiden rakennusten läsnäolosta talon lähellä, joita ei voida purkaa. Lisäksi rakennuksen seinien ja perustuksien laadulla on suuri merkitys sen purkamisessa..
Ensimmäinen vaihtoehto – yksinkertaisin ja halvin – on purkaa rakennus käsin. Sillä on merkitystä, jos ei ole mahdollisuutta vuokrata tai päästä käsiksi erikoislaitteisiin tai tarvittaessa säilyttää tietty osa rakennuksesta..
Huomaa, että talon manuaalinen purkaminen on tärkeää taloissa, joissa on enintään kolme tai neljä kerrosta. Prosessissa käytetään työkaluja, joissa on sähkö- tai hydraulikäyttö. Lisäksi rakennuksen purkamiseen tarvitset vasaran, kirveen, sulkutangon ja muita työkaluja. Tämä purkamisvaihtoehto koskee kaupungin keskusosia tai yksityisiä esikaupunkitaloja.
Joissakin tapauksissa taloa purettaessa on välttämätöntä jättää sen julkisivu ja pohja, sitten manuaalinen tapa purkaa talo on korvaamaton. Tämä pätee erityisesti vanhoihin rakennuksiin, jotka lopulta huononevat. Arkkitehdit yrittävät säilyttää julkisivunsa ja rakentaa uuden, kestävämmän rakenteen..
Toinen tapa purkaa talo on koneellinen. Menetelmän merkitys ulottuu rakennuksiin, jotka puretaan asuntokannan asiakirjojen mukaan, vaikka näillä rakenteilla ei ole historiallista tai arkkitehtonista arvoa. Yhden tai toisen työvälineen valinta on perusteltua rakennuksen purkamisen yleisellä vaikeudella. Jos talon korkeus on enintään kolme kerrosta, riittää käyttää saman luokan teknisiä laitteita. Tärkeä rooli on myös materiaalilla, josta talon seinät on rakennettu..
Koska betonirakennusten purkaminen vaatii erilaisia laitteita kuin tiilitalojen purkaminen. Hydraulivasaran, naisen ja pihtien avulla talon purkaminen on paljon nopeampaa kuin manuaalinen menetelmä. Talon korkealaatuisen purkamisen koneistetulla tavalla on kuitenkin myös tarpeen järjestää oikea ja nopea roskien poistaminen rakennustyömaalta..
Viimeinen ja lyhin tapa purkaa rakennus on räjäyttää se. Oikein koottujen laskelmien, eri tehon laitteiden läsnä ollessa on mahdollista heikentää lähes kaikkia rakennuksia niiden sijainnista riippumatta. Kaatopaikkoja käytetään jätteiden hävittämiseen, ja metalli kierrätetään toissijaisena raaka -aineena.
Vanhan rakennuksen purkumenettely: yleiset ohjeet
Jotta väestölle saataisiin laadukkaita asuntoja, on olemassa kaupunkiohjelmia, joiden tarkoituksena on vapauttaa kaupungin alue vanhoista taloista. Rakennuksen purkamiseksi on käytettävä tietylle rakennustyypille sopivia purkutapoja..
Asiantuntijainsinöörien avulla lasketaan talon vaiheittainen työ ja sen purkamismenetelmät. Purkettavien rakennusten luettelon hyväksyy kaupunginvaltuusto. Jos on tarpeen purkaa pieni yksityinen talo, riittää, että haet asianomaisilta viranomaisilta lupahakemusta purkutöiden suorittamiseksi. Hakemuksen enimmäisaika on neljätoista päivää.
Alustavat työt sisältävät sen alueen valmistelun, jolla purettava kohde sijaitsee. Lisäksi katto, viestintä jne. Puretaan. Purkamismenetelmä on määritettävä etukäteen, vaikka syntyy tiettyjä tilanteita, joissa on tarpeen noudattaa rakennuksen purkamismenetelmiä heti, kun kaikki työt on saatu päätökseen..
Purkamisrakennukset on purettava turvallisesti ilman melua ja pölyä. Kun valitset purkuyritystä, pyydä heiltä asiakirjoja, jotka vahvistavat luvan suorittaa tällaisia töitä..
Kuinka purkaa maalaistalo itse
Maalaistalo, joka koostuu yhdestä kerroksesta, on varsin realistinen purkaa itse. Työn on kuitenkin oltava selkeästi organisoitu ja vaiheittainen. Varmista ensin, ettei talon sisällä ole arvoesineitä..
Valmistele myös jäteauto. Työn alkuvaihe on vanhojen ikkunoiden ja ovien purkaminen. Irrota varovasti ensin puite, jossa on lasi, ja sitten ikkunan runko. Käytä tätä tehdessäsi käsineitä, koska lasi voi aiheuttaa loukkaantumisvaaran.
Jos talon ikkunat on valmistettu metallimuovista, ankkurit, joihin ne on kiinnitetty, on leikattava hiomakoneen avulla. Seuraavaksi sinun on poistettava ovilehdet ja otettava ovikehykset pois.
Ennen vakavampien purkutöiden aloittamista sinun on irrotettava talo vesijohdosta, virtalähteestä ja muista viestintäjärjestelmistä, jotta putkistot ja johdot eivät vahingoitu. Tässä tapauksessa on parasta ottaa yhteyttä asiantuntijaan.
Seuraava vaihe on rakennuksen ulkopinnan viimeistelyn purkaminen. Työn suoritustekniikka riippuu talon julkisivutyypistä. Pura sen jälkeen katto, poista kaikki kattomateriaalit, pura ullakko ja katon runko -osa.
Jos talon lähellä on ulkorakennuksia, he ymmärtävät ennen kaikkea. Kun olet suorittanut kaikki työt, sinulla pitäisi olla vain talon seinät ja sen perusta. Tässä tapauksessa ohjaa omia mieltymyksiäsi, kun puret talon itse tai käytät suurikokoisia laitteita..
Vanhan talon purkamisesta kerätyt materiaalit voidaan käyttää uudelleen. Jos et kuitenkaan tarvitse niitä, sinulla on aina mahdollisuus myydä ne. Kuitenkin tässä tapauksessa taita ja lajittele kaikki materiaalit huolellisesti purkamisen aikana..
Yksinkertaisimman työn suorittamiseen tarvitset vasaran, rautasahan, vasaraporan, hiomakoneen jne..
Noudata ehdottomasti turvatoimenpiteitä, kun suoritat tällaista työtä. Käytä käsineitä, jos pölyä on paljon, käytä hengityssuojainta. Talon purkaminen omin käsin on melko monimutkaista, mutta melko mahdollista, jos sinulla on oikein laadittu toimintasuunnitelma ja tiedot sen toteuttamisesta..